青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 11月3日，青島市自然資源和規(guī)劃局副局長潘奇做客“網(wǎng)絡在線問政”，就土地網(wǎng)上招拍掛相關政策以及新都心、流亭機場和青鋼主廠區(qū)等熱點規(guī)劃問題與廣大網(wǎng)友進行交流。

累計招拍掛供地3716宗

據(jù)潘奇介紹，2015年以來，我市累計通過招拍掛方式供應土地3716宗，土地面積20.29萬畝，實現(xiàn)土地出讓金3429.22億元。

據(jù)悉，2015年1月1日起，我市所有土地招拍掛出讓工作均通過該系統(tǒng)實施，整個交易過程全部在網(wǎng)上運行，保證了土地供應的公開透明。同時，市自然資源和規(guī)劃局一直堅持“凈地”供應，確保土地網(wǎng)上招拍掛工作順利實施。對于市民關心的土地招拍掛之前所需取得的各類指標，他說，“招拍掛的土地都是已經(jīng)完成收回（征收）的建設用地，拍賣前需要取得規(guī)劃條件、建設條件，并需達到凈地要求，規(guī)劃為居住和公服用地的還需要完成土壤污染調(diào)查、人才住房建設條件等工作?！?/p>

流亭機場搬遷規(guī)劃明年形成方案

對于流亭機場搬遷后的規(guī)劃方案，潘奇表示，“按照流亭機場轉場時間進度要求，前期已開展流亭機場及周邊區(qū)域規(guī)劃研究工作，以此作為區(qū)域控規(guī)編制的前期基礎。目前，城陽區(qū)自然資源局正會同相關部門、各專業(yè)領域專家啟動該區(qū)域控規(guī)編研工作，待成果完成后將按程序進行社會公示?！?/p>

對于網(wǎng)友提出的“城陽區(qū)流亭街道卓越蔚藍群島小區(qū)東側大片空地”規(guī)劃問題，潘奇說，“目前，市自然資源和規(guī)劃局正在組織開展《青島市國土空間總體規(guī)劃（2020－2035年）》編制工作，城陽區(qū)聯(lián)動開展《青島市城陽區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2019－2035年）》編制，共同開展流亭機場區(qū)域發(fā)展定位、空間布局等規(guī)劃研究工作，預計2021年形成規(guī)劃方案。”據(jù)了解，根據(jù)國內(nèi)外機場轉場類似經(jīng)驗，機場外遷后釋放大量城市“增量”空間，有助于優(yōu)化城區(qū)空間結構，推動轉型發(fā)展。

新都心多地塊擬建商住區(qū)

根據(jù)市政府批準的片區(qū)規(guī)劃，新都心片區(qū)范圍東至黑龍江南路、哈爾濱路，西至重慶南路，南至南京路，北至張村河，該片區(qū)規(guī)劃功能定位是以商務、商貿(mào)和居住為主的城市綜合功能區(qū)。片區(qū)范圍內(nèi)的公共管理與服務設施用地面積約39公頃，其中共規(guī)劃17所幼兒園、5所小學、2所初中、1所九年一貫制學校；商業(yè)服務業(yè)設施用地面積約54公頃，主要商業(yè)設施布局在福州路延長線與哈爾濱路交界處、重慶南路與蚌埠路交界處等。 

其中，長沙路、黑龍江路、新寧路、臺柳路圍合區(qū)域村莊集體用地（河西農(nóng)貿(mào)市場及河西村）規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地，擬建住宅、商業(yè)和辦公等。長沙路祥賀建材市場附近（長沙路與黑龍江路交叉口）規(guī)劃用地性質(zhì)為商住混合用地。據(jù)了解，目前市北區(qū)政府正在組織有關單位進行土地整理等前期相關工作，并牽頭組織編制規(guī)劃方案。  

另外，開平路以北、黑龍江路以西地塊（原果品批發(fā)市場地塊），規(guī)劃用地性質(zhì)為商住用地，擬建住宅、商業(yè)和辦公。市自然資源和規(guī)劃局已出具該地塊規(guī)劃設計條件，并已完成供地方案的報批工作，待土地具備供地條件后組織供地。而對于殯儀館的搬遷問題，據(jù)了解，市民政局作為殯儀館主管部門，牽頭開展了殯儀館搬遷、現(xiàn)址改造的研究論證工作，目前尚未確定搬遷方案。

青鋼主廠區(qū)擬建智慧新城

李滄區(qū)作為青島的老工業(yè)區(qū)，舊廠區(qū)的改造問題一直是周邊市民關心的問題。據(jù)潘奇介紹，“目前市自然資源和規(guī)劃局已組織完成《李滄區(qū)樓山河北青鋼主廠區(qū)及周邊片區(qū)管理單元控制性詳細規(guī)劃》草案編制工作，規(guī)劃依托青鋼工業(yè)遺產(chǎn)公園建設，擬將該片區(qū)打造成為集文化創(chuàng)意、科技創(chuàng)新等功能為一體的國際文化智慧新城?！币罁?jù)有關規(guī)劃成果，該區(qū)域用地面積約1.6平方公里，規(guī)劃建筑面積約358萬平方米。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》有關規(guī)定，市自然資源和規(guī)劃局于2020年9月28日至10月27日組織了該控規(guī)單元草案的社會公示。