曾經(jīng)是國棉八廠宿舍的李滄區(qū)汾陽路片區(qū)房屋建成于上世紀50年代，整個樓分兩層，每戶居民的居住面積僅15平方米，沒有廚房廁所，不僅居住面積小、配套設(shè)施不全，而且不少房子破爛不堪、墻皮脫落，容易引發(fā)危險。昨天，汾陽路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目正式啟動房屋征收簽約工作，涉及居民538戶。居民可以選擇貨幣安置或選擇集中建設(shè)異地安置房源。

在這里居住了59年

昨天上午8點多，汾陽路社區(qū)居委會里就擠滿了前來簽約的居民，大家?guī)е鞣N證件、材料，興高采烈地排隊等候簽約。“等了十幾年終于等到這一天了，等拿到補償款，我們一家人就可以換個大房子住了。”住在汾陽路3號的居民楊春梅在老房子里住了59年，11月18日一大早她就跟老伴兒一起來到了簽約現(xiàn)場。

“老房子的實際居住面積只有15.9平米，沒有衛(wèi)生間，沒有廚房，墻皮也不行了，生活起來很不方便?，F(xiàn)在終于等到拆遷了，既高興又有些難過，因為我從出生時就一直住在這里，在這里生活了59年，這里包含了我所有的記憶，最多時這里住過我們一家六口人。”簽約之后，楊春梅在老房子里徘徊了很久，她對久居的老房子充滿了感情和回憶，她希望拿到補償款后在附近買一棟新房子。

記者在采訪過程中了解到，李滄區(qū)汾陽路片區(qū)的房屋大多是平房和簡易二層的筒子樓，這些老房子大多是國棉八廠宿舍，建成于上世紀50年代，不僅居住面積小、配套設(shè)施不全，而且大多數(shù)房子破爛不堪、墻皮脫落、墻體不牢，嚴重影響居民的正常生活。“我們這里冬天沒有暖氣，用空調(diào)的費用又太貴，很多家里都生爐子。”楊春梅告訴記者，他們這個片區(qū)里不少筒子樓的十余家住戶共用一個廁所、一個水龍頭、一個衛(wèi)生間、一個廚房。

大多數(shù)居民選貨幣補償

楊春梅最后選擇的是貨幣補償方式，她這套實際居住面積15.9平米的老房子最后的評估補償款約55萬元。李滄區(qū)拆遷辦的相關(guān)負責(zé)人告訴記者，房屋征收的評估價格是結(jié)合了被征收房屋的區(qū)域、樓層、朝向等因素，實行分戶評估、一戶一價政策，“可能相鄰的兩戶評估價都不一樣。”

“這個評估價格居民們也是今天到了簽約現(xiàn)場才知道的，居民可根據(jù)實際情況選擇適合自己的補償方式進行簽約。整個片區(qū)拆遷補償有兩種：異地房屋補償和貨幣補償。選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖嘶蚬砍凶馊?，會給予被征收房屋貨幣補償金5%的獎勵，不足6萬元的按6萬元計算。選擇異地房屋補償?shù)?，安置房屋位于藍山灣等項目，均為現(xiàn)房，并會安排在6個月內(nèi)完成選房定位且給予被征收人6個月時間的過渡費。不過從目前情況來看，絕大多數(shù)居民選擇的是貨幣補償方式。”相關(guān)負責(zé)人介紹說，此前永安路片區(qū)的棚改情況也是這樣，近300戶居民當(dāng)中只有3戶居民選擇了異地房屋補償。

據(jù)介紹，此次汾陽路片區(qū)的集中簽約期限為10天，自2015年11月18日起至2015年11年27日止，公房出售工作同步進行。集中簽約地點在汾陽路社區(qū)居委會院內(nèi)。房屋征收項目范圍包括汾陽路3號1戶-298戶、320戶-340戶、362戶-478戶、汾陽路4號347戶-370戶房屋，涉及居民共538戶。

全區(qū)啟動征收4000余戶

今年李滄區(qū)棚戶區(qū)及危舊房改造項目的進展如何？記者獲悉，李滄區(qū)2013年到2017年計劃啟動6407戶危舊房居民的房屋征收工作，目前已啟動征收4000余戶。

截至目前，李滄區(qū)已完成樂亭路、四流中路、四流北路、永年路、北山、南渠、永安路等片區(qū)的危舊房征收工作。接下來，還將繼續(xù)推進文安路、永定路、永寧路等片區(qū)460戶居民的房屋征收工作。 記者 原野 通訊員 孫麗云 攝影報道