青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊  近日，青島市規(guī)劃局出臺一則新消息，河南莊社區(qū)改造C地塊（海爾鼎世華府）又有新消息了，為了方便社區(qū)居民居住，小區(qū)內(nèi)部商業(yè)網(wǎng)點、景觀配套、公共服務(wù)配套等方面進行略微調(diào)整。

根據(jù)最新規(guī)劃，河南莊社區(qū)改造C地塊項目位于青山路718號，系青島同盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。變更內(nèi)容如下：小區(qū)內(nèi)環(huán)路進行微調(diào)，停車位布局進行微調(diào)，將小區(qū)東北處一側(cè)無障礙電梯調(diào)整為無障礙坡道，換熱站位置調(diào)整。住宅部分平窗改為凸窗（C1-14#樓21層、22層；C15-17樓15/16層），C1~12#樓D戶型凸窗增加隔板，C13/14#樓電梯改造，以及部分門廳、前室、風(fēng)井、陽臺門等進行微調(diào)。

另外，商業(yè)網(wǎng)點、公共服務(wù)社區(qū)設(shè)施用房也進行微調(diào)，在地下車庫輪廓內(nèi)部進行微調(diào)，地下增加采光井和風(fēng)井，換熱站位置調(diào)整。另外，北入口景觀進行調(diào)整，增加一處水景，西入口景觀進行調(diào)整，保證消防前提下增加綠化。增加樓間休閑布道，中心區(qū)域活動場地調(diào)整。

李滄區(qū)近幾年一直是市區(qū)舊村改造的重點區(qū)域，地塊所在的河南莊改造片區(qū)則是兩改工程的重中之重。記者查閱歷史消息得知，項目位于李滄區(qū)青山路以南，臺柳路以西，正是海爾地產(chǎn)進軍李滄樓市重點打造的海爾鼎世華府項目。

河南莊村改造項目規(guī)劃占地面積25.52公頃，總建筑面積總建筑面積108萬㎡的超大社區(qū)，總建筑面積108萬㎡。海爾地產(chǎn)鼎世華府總共30個高層樓座，整個項目分A/B/C開發(fā)，分為高層住宅及商鋪，三期規(guī)劃為酒店式公寓。項目一期于2013年下半年開始正式對外銷售，備受李滄區(qū)年輕置業(yè)者喜愛，多次占據(jù)全市成交排行前幾位的位置。開發(fā)到目前為止，已經(jīng)上市兩年的海爾鼎世華府已經(jīng)進入了C區(qū)的開發(fā)階段，此次公示顯示的C地塊大概就是最后一期C區(qū)的變更圖。

值得一提的是，作為河南莊村改造項目——海爾鼎世華府地理位置非常優(yōu)越的，周邊的配套非常的健全，項目距離李滄區(qū)重點打造的商業(yè)綜合體寶龍城市廣場僅有一街之隔，距青島第二大商圈李村核心商圈僅1.5公里步行距離，15分鐘步行購物半徑內(nèi)百萬平米成熟商業(yè)。北鄰李村河濱河公園，南依山頭公園，自然環(huán)境同樣優(yōu)越；此外，目前項目周邊交通便利，附近公交線路眾多，通達市內(nèi)各主要地點，與地鐵3號線僅相距1公里，日常出行與購物消費極其便利。作為李村商圈內(nèi)在售的為數(shù)不多的剛需大盤，均價9750元/平也算性價比超高，近兩年來在剛需置業(yè)者中間一直有極高的美譽度。