2015年是青島商業(yè)百花齊放的一年，盡管有幾家商業(yè)綜合體爽約未能開業(yè)，但仍有5家“如期納客”，這5家綜合體分布于市南、市北和李滄三區(qū)，可謂全域開花。綜合來(lái)看，這幾家綜合體開業(yè)的時(shí)間多則10個(gè)月，少則不到1個(gè)月，雖然營(yíng)業(yè)時(shí)間長(zhǎng)短不一，卻都在青島的商業(yè)版圖中搏得了一席之地，而且以各自不同的特色在青島商圈中獨(dú)樹一幟。

 【市南區(qū)】

華潤(rùn)萬(wàn)象城

若要舉薦今年聲勢(shì)最浩大的商業(yè)綜合體，恐怕非華潤(rùn)萬(wàn)象城莫屬了。4月30日開業(yè)當(dāng)天，范冰冰、李晨、平安、馬天宇等眾多明星親臨現(xiàn)場(chǎng)助陣，一度造成了萬(wàn)人空巷的場(chǎng)面，火爆場(chǎng)面可見(jiàn)一斑。據(jù)了解，開業(yè)前四天，青島華潤(rùn)萬(wàn)象城客流量破60萬(wàn)人次，車流量超4萬(wàn)輛次，營(yíng)業(yè)額突破5000萬(wàn)，創(chuàng)青島商業(yè)新紀(jì)錄。

眾所周知，深圳萬(wàn)象城是華潤(rùn)最為成功的商業(yè)項(xiàng)目之一，早已經(jīng)成為深圳市的地標(biāo)。2009年12月，華潤(rùn)入駐青島,一舉拿下廣受矚目的市南區(qū)山東路10號(hào)地塊，開始在此打造屬于青島的萬(wàn)象城。青島萬(wàn)象城的建筑面積是深圳的1.5倍還多，號(hào)稱是全國(guó)規(guī)模最大的萬(wàn)象城。目前該項(xiàng)目已引進(jìn)近400個(gè)國(guó)內(nèi)國(guó)際知名品牌，但并不是高高在上，其中有非常受青島白領(lǐng)一族喜愛(ài)的、年輕人耳熟能詳?shù)腍&M，無(wú)印良品，星巴克，滿記甜品等，也有首次入駐中國(guó)的SEGA市內(nèi)主題樂(lè)園，olE’超市。同時(shí)還將加入都市候機(jī)樓、生活藝術(shù)館、齊魯文化藝術(shù)長(zhǎng)廊，讓這里成為一處獨(dú)一無(wú)二的文化藝術(shù)體驗(yàn)中心。

到目前為止，萬(wàn)象城已經(jīng)營(yíng)業(yè)將近7個(gè)月，它既能滿足高端人群的奢侈消費(fèi)，又能解決普通市民的日常所需，漸漸成為了年輕一族首選的購(gòu)物場(chǎng)所。業(yè)內(nèi)人士指出，青島萬(wàn)象城規(guī)模龐大、業(yè)態(tài)齊全，而且占據(jù)優(yōu)質(zhì)的地理位置，隨著地鐵時(shí)代來(lái)臨，該區(qū)域商業(yè)價(jià)值凸顯，市場(chǎng)潛力巨大，未來(lái)還有廣闊的發(fā)展空間。

海信廣場(chǎng)二期

如果要將青島的商業(yè)綜合體按檔次排序的話，海信廣場(chǎng)必定首屈一指，作為以銷售一線品牌為主的商場(chǎng)，海信廣場(chǎng)也漸漸成了“奢侈品”的代名詞。

青島海信廣場(chǎng)是國(guó)內(nèi)著名高級(jí)百貨店，位于東海路50號(hào)，南臨奧帆中心北接香港中路，有“亞洲最漂亮百貨店”的美譽(yù)。2008年6月21日，海信廣場(chǎng)開業(yè)，建筑面積達(dá)7萬(wàn)平方米，采用“高級(jí)百貨店+SHOPPINGMALL”的最新組合業(yè)態(tài)，聚集了包括LV、Hermès、Prada、Cartier、Gucci等800多個(gè)世界著名奢侈品牌，獨(dú)有品牌200余個(gè)，世界級(jí)品牌的比例達(dá)到了總量的80%。隨著市場(chǎng)需求的不斷擴(kuò)大，海信廣場(chǎng)因商場(chǎng)規(guī)模不足，品牌種類不齊全，不適應(yīng)市場(chǎng)需求的問(wèn)題日益突顯，為提高檔次，進(jìn)一步提升對(duì)外形象，2012年，海信廣場(chǎng)進(jìn)行了擴(kuò)建升級(jí)。

二期擴(kuò)建升級(jí)項(xiàng)目被稱為“2.0版青島最奢華百貨店”，擴(kuò)建的海信廣場(chǎng)將新增6800平方米的主題餐飲休閑區(qū)、2100平方米兒童館、LV、BURBERRY等國(guó)際一線大牌升級(jí)雙層店、擴(kuò)建升級(jí)增加千余個(gè)停車位等，進(jìn)駐了品牌包括韓寒主題餐飲品牌“很高興遇見(jiàn)你”、文化藝術(shù)生活品牌“良友書坊”、純英式下午茶品牌“Wedgwood下午茶”、明星紅毯秀首選鞋履品牌“StuartWeitzman”等。

海信廣場(chǎng)的定位很明晰，所以活躍在這里的一般都是出手闊綽的“高端人群”，不過(guò)普通老百姓也并不是不可高攀，一些中高端的餐廳和品牌服飾也在工薪一族的承受范圍內(nèi)，很受歡迎。

    【市北區(qū)】

    合肥路永旺佳世客

伴隨著常住人口數(shù)量的不斷壯大，浮山新區(qū)的商業(yè)配套迎頭趕上，合肥路佳世客、南華樂(lè)活城、雙峰商業(yè)廣場(chǎng)等多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目依次開工建設(shè)，形成“多點(diǎn)開花”的浮山后商圈。不過(guò)，合肥路佳世客卻在眾商業(yè)中搶奪了先機(jī)，它與2014年年底就開始了試營(yíng)業(yè)，并在今年年初正式營(yíng)業(yè)。

老青島人都記得永旺（原佳世客）首次入駐島城的情景，那如此“廣闊”的商場(chǎng)讓人隨心所欲，到如今其他各商場(chǎng)也一直在探索它多年來(lái)長(zhǎng)盛不衰的秘訣。在復(fù)制的基礎(chǔ)上發(fā)揚(yáng)光大，位于合肥路的全新佳世客全新面世，總建筑面積達(dá)到9.3萬(wàn)㎡，遠(yuǎn)大于市南東部店，如今已經(jīng)成為山東區(qū)域內(nèi)的第一大門店。

據(jù)悉，合肥路永旺佳世客建設(shè)周期長(zhǎng)達(dá)兩年8個(gè)月之久，是一座擁有近千個(gè)車位大型停車場(chǎng)，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)等多項(xiàng)功能為一體的大型購(gòu)物中心。購(gòu)物中心設(shè)計(jì)為四層，其中地下一層，地上三層。地下一層為地下車庫(kù)及設(shè)備用房；地上一層西側(cè)部分為超市和自營(yíng)店，東側(cè)部分為車庫(kù)；地上二層為商場(chǎng)及餐飲；地上三層為商場(chǎng)、休閑娛樂(lè)及美食廣場(chǎng)；頂樓為露天大型停車場(chǎng)。

不同于其他商場(chǎng)著重零售百貨，合肥路永旺佳世客更重視餐飲、娛樂(lè)等功能，所以它更顯“親民”，每逢節(jié)假日，朋友小聚的歡暢、父母帶孩子游玩的溫馨場(chǎng)面便會(huì)一幕幕在佳世客上演。

新都心麥凱樂(lè)

隨著新都心板塊在青島地圖上穩(wěn)占一席之地后，其商業(yè)也漸成氣候，11月6日，備受期待的麥凱樂(lè)新都購(gòu)物廣場(chǎng)終于開門納客，填補(bǔ)了新都心大型商業(yè)綜合體的空白，雖然到目前為止開業(yè)還不到一個(gè)月時(shí)間，但其影響卻不容小覷。

據(jù)了解，擁有9萬(wàn)平方米商業(yè)體量的麥凱樂(lè)新都購(gòu)物廣場(chǎng)，地上5層、地下3層，集時(shí)尚、美食、娛樂(lè)、零售、酒店、休閑、健身、文化、家居、影院等多元業(yè)態(tài)于一體，匯集國(guó)內(nèi)外國(guó)際名品及時(shí)尚潮牌。FILA、MLB、阿迪達(dá)斯、Teenie Weenie、飛鳥與新酒、羅德斯蘭、福芬等品牌打造時(shí)尚潮人的聚集地；周大福、周生生等品牌將東方文化和國(guó)際時(shí)尚完美融合； ADIDAS KIDS、nike kids、paw in paw、麗嬰房、樂(lè)高玩具等眾多兒童品牌打造萌娃品牌秀；BBU國(guó)際兒童早教、K.time coffee&book、英豪斯健身、游樂(lè)游兒童樂(lè)園、大商影城、星巴克、必勝客食百納美食天地等品牌打造大型一站式購(gòu)物中心…………

作為青島又一地標(biāo)式商業(yè)中心，麥凱樂(lè)新都購(gòu)物廣場(chǎng)旨在打造一個(gè)“品質(zhì)生活中心”和“都市活力中心”，其開業(yè)正式揭開了新都心商圈的面紗。旁邊5萬(wàn)平方米的LOMO商街，作為開放式的商業(yè)街區(qū)，設(shè)計(jì)有八大開放式入口、利用地勢(shì)實(shí)現(xiàn)三首層，其業(yè)態(tài)與麥凱樂(lè)新都購(gòu)物廣場(chǎng)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，開業(yè)后將形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)，如今正在緊張裝修中，也即將問(wèn)世。

   【李滄區(qū)】

銀座和諧廣場(chǎng)

李滄商圈發(fā)展勢(shì)頭愈來(lái)愈猛，從體量來(lái)看大有趕超香港中路商圈之勢(shì)。嶗山百貨、利客來(lái)、北方國(guó)貿(mào)根深蒂固，李滄萬(wàn)達(dá)、偉東樂(lè)客城等新貴“來(lái)勢(shì)洶洶”。在如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)之下，2015年銀座和諧廣場(chǎng)逆勢(shì)加入了這場(chǎng)“混戰(zhàn)”。

今年年初，由魯商集團(tuán)傾力打造的青島銀座和諧廣場(chǎng)盛大開，作為島城人民期待已久的家庭樂(lè)享體驗(yàn)式購(gòu)物中心、銀座和諧廣場(chǎng)試營(yíng)業(yè)期間的火爆場(chǎng)面足以證明其將眾望所歸。

銀座和諧廣場(chǎng)位于李村商圈的最核心區(qū)域，周邊商業(yè)氣氛濃厚、商業(yè)配備齊全，網(wǎng)羅著強(qiáng)大的消費(fèi)人群；其不僅是商業(yè)及消費(fèi)區(qū)域的中心，還坐享著李滄區(qū)最便捷的交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，周邊近百條公交線路環(huán)伺、與M2、M3地鐵線路無(wú)縫對(duì)接……銀座和諧廣場(chǎng)這座10萬(wàn)平方米的旗艦級(jí)購(gòu)物中心雖然開業(yè)時(shí)間不長(zhǎng)，但已經(jīng)成為商圈內(nèi)的新地標(biāo)之一。

銀座和諧廣場(chǎng)集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、親子等多元化業(yè)態(tài)為一體，是一個(gè)匯集了國(guó)內(nèi)外知名品牌、時(shí)尚百貨、特色餐飲、兒童娛樂(lè)城等一站式樂(lè)享家庭主題購(gòu)物中心。除了餐飲和兒童業(yè)態(tài)的助力，休閑娛樂(lè)業(yè)態(tài)也是銀座和諧廣場(chǎng)“吸粉”的法寶。在快節(jié)奏、忙碌的生活中，人們?cè)絹?lái)越需要更多的空間放松身心，而購(gòu)物中心正是人們生活的一部分。和諧廣場(chǎng)含納銀座超市、銀座魯信影城、銀座健身等特色主力商業(yè)，在購(gòu)物、吃飯之余為消費(fèi)提供一個(gè)放松與互動(dòng)體驗(yàn)的空間。

銀座和諧廣場(chǎng)的啟幕為李村商圈注入了更加新鮮的商業(yè)活力、給與了消費(fèi)者更多的購(gòu)物選擇和耳目一新的消費(fèi)體驗(yàn)。