【青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)訊】越到年末，青島土地市場(chǎng)越火爆，特別是黃島、城陽(yáng)等地區(qū)更是出現(xiàn)多地塊密集上市的情況。昨日，黃島新區(qū)又有8幅地塊發(fā)布拍賣公告。這些地塊主要集中在老膠南片區(qū)，土地性質(zhì)多樣，包括商務(wù)用地、科教用地、批發(fā)零售用地和城鎮(zhèn)住宅用地等。

拍賣地塊具體數(shù)據(jù)指標(biāo)

地塊大致區(qū)位圖

根據(jù)拍賣公告顯示，編號(hào)HD2015-3199，位于黃島區(qū)濱海公路北、204國(guó)道東，土地面積12954㎡，規(guī)劃建筑面積15544.8㎡，土地用途為商務(wù)金融用地，容積率≤1.2，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，出讓年限40年，出讓起始樓面地價(jià)為905元/㎡，競(jìng)買保證金704萬元。

編號(hào)HD2015-3200，同樣位于黃島區(qū)濱海公路北、204國(guó)道東，土地面積54194㎡，規(guī)劃建筑面積65032.8㎡，土地用途為商業(yè)用地，容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，出讓年限40年，出讓起始樓面地價(jià)為906元/㎡，競(jìng)買保證金2946萬元。

地塊大致區(qū)位圖

編號(hào)HD2015-3206，位于黃島區(qū)三沙路東、高峪村南，土地面積22000㎡，規(guī)劃建筑面積44000㎡，土地用途為科教用地，容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，出讓年限50年，出讓起始樓面地價(jià)為229元/㎡，競(jìng)買保證金504萬元。

從地圖上看，這3幅地塊均位于老膠南的中心位置，地塊緊鄰人民路、北京路、珠山路等膠南市的交通要道，西側(cè)即為沈海高速公路，無論是通向主城區(qū)還是出青島市，都十分便利。此外，從拍賣地塊所在區(qū)域來看，都有著濃厚的生活氛圍和成熟的配套設(shè)施，醫(yī)院、超市、學(xué)校、公園、客運(yùn)站等等一應(yīng)俱全。

回顧青島西海岸發(fā)展歷程，自2012年底青島行政區(qū)域重新劃分以來，老膠南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就走上發(fā)展快車道，近年來國(guó)內(nèi)知名房企的先后入駐，形成發(fā)展“合力”。目前已吸引了許多開發(fā)商來老膠南建設(shè)新盤，天一畔城、銀盛泰星河城、書香泮城等樓盤比肩繼踵，其中天一畔城的均價(jià)為6800元/㎡，銀泰星河城均價(jià)6000元/㎡，書香泮城均價(jià)5000元/㎡。