上周正值跨年之際，青島新房市場(chǎng)也延續(xù)了2015年末的超高成交量，成績(jī)喜人。根據(jù)青島新聞網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從12月27日-1月2日，青島市新房成交3605套，總成交面積405388.56㎡；其中新建住宅成交2767套，成交面積296604.89㎡。值得注意的是，除了1月1日、1月2日“零成交”之外，1月3日也交了“白卷”，因此“跨年周”成交量看起來(lái)與前一周相比有些許“滑落”。

2015年12月27日-2015年1月2日一周樓市銷(xiāo)售概況

2015年12月27日-2015年1月2日一周成交走勢(shì)

從上周7天青島市新房成交走勢(shì)來(lái)看，有數(shù)據(jù)的五天中，12月29日單日新房成交高達(dá)902套，再度締造了近幾個(gè)月來(lái)的單日新房成交量“新高”。此外，12月30日單日新房也賣(mài)出了867套；12月28日新房成交746套，連續(xù)3天成交量都大放異彩。不過(guò)此長(zhǎng)彼消，元旦三天的成交數(shù)據(jù)為零，使得“跨年周”的新房成交量并未能再創(chuàng)新高。

2015年12月27日-2015年1月2日每日新房銷(xiāo)售概況

2015年12月27日-2015年1月2日各區(qū)域新房成交比例示意圖

從各區(qū)域新房市場(chǎng)來(lái)看，跨年周青島各區(qū)域新房成交情況來(lái)了個(gè)“乾坤大挪移”。沉寂已久的市北區(qū)上周新房成交量高達(dá)786套，坐穩(wěn)冠軍寶座；黃島區(qū)上周只能屈居亞軍，不過(guò)一周新房成交量也達(dá)到了773套，遠(yuǎn)超其他各區(qū)域；另外讓人大呼意外的還有高新區(qū)，上周新房成交428套，位居第三名。

李滄區(qū)僅以細(xì)微之差排名第四，2015年風(fēng)頭正勁的李滄區(qū)，跨年周卻跌出前三甲，顯得有些遺憾。城陽(yáng)區(qū)同樣表現(xiàn)有些失利，一周成交新房403套排名第五。

市北區(qū)上周新房大賣(mài)，與歲末不少老盤(pán)集中簽約有關(guān)。老四方區(qū)的海爾云街上周成交量頗高，一舉領(lǐng)先其他各區(qū)域新盤(pán)。此外，區(qū)域內(nèi)的泰成玲瓏郡、中海藍(lán)庭以及秀蘭禧悅都也都賣(mài)出了不錯(cuò)的成績(jī)，成就了市北區(qū)勇奪第一的佳話。

黃島區(qū)以微弱之差排名第二，區(qū)域內(nèi)老膠南的新盤(pán)賣(mài)得最火。書(shū)香泮城、德盛苑、萬(wàn)達(dá)公館以及憑海臨風(fēng)在跨年周都表現(xiàn)得十分“給力”；而上周意外“上位”的高新區(qū)，憑借魯商藍(lán)岸新城、藍(lán)灣銘都等新盤(pán)順利躋身“前三甲”。

排名第四的李滄區(qū)，意外跌出“三甲”行列，但區(qū)域內(nèi)新盤(pán)歲末表現(xiàn)還是不俗，其中海爾鼎世華府、山河城、偉東幸福之城等都有著不錯(cuò)的成績(jī)；此外城陽(yáng)區(qū)的青島國(guó)家廣告產(chǎn)業(yè)園、卓越蔚藍(lán)群島、中鐵丹山以及銀盛泰泰鑫苑也有著不錯(cuò)的“跨年表現(xiàn)”。

轉(zhuǎn)眼間，2016年元旦小長(zhǎng)假已經(jīng)在愉悅聲中落幕。盡管青島新房市場(chǎng)再度出現(xiàn)了小長(zhǎng)假“零成交”，但依舊沒(méi)有阻擋不少業(yè)內(nèi)及購(gòu)房者表示看好新年樓市，甚至不少開(kāi)發(fā)商也將1月鎖定，還將要搶在農(nóng)歷新年前，再度加推新房源上市，2016年樓市可謂在一片期待中拉開(kāi)序幕。