記者昨日從市國(guó)土資源和房屋管理局獲悉，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)順利，2015年12月底前青島市市區(qū)兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記工作全面運(yùn)轉(zhuǎn)，所轄六區(qū)四市全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

青島市本級(jí)（市南、市北、李滄）作為國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記窗口聯(lián)系點(diǎn)之一，按照省政府、市政府的統(tǒng)一部署，截至11月30日所轄區(qū)市將分散在各有關(guān)部門和單位承擔(dān)的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)全部整合到了本級(jí)國(guó)土資源部門，組建了統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，統(tǒng)一負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。在完成職責(zé)機(jī)構(gòu)整合基礎(chǔ)上，各區(qū)市按照利民便民的原則積極進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程再造，升級(jí)了原有的登記系統(tǒng)，科學(xué)設(shè)置了不動(dòng)產(chǎn)登記大廳和窗口，黃島、城陽(yáng)、嶗山、平度、萊西、即墨、膠州12月底前已全面頒發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

不動(dòng)產(chǎn)登記涵蓋的范圍包括集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)等，其中農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記予以五年過(guò)渡期。實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度后，以往的各種權(quán)屬證書將停止辦理，但之前頒發(fā)的舊證繼續(xù)有效。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要堅(jiān)持“不變不換”和方便企業(yè)群眾的原則，也就是權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換，等到依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)證書。不得強(qiáng)制要求當(dāng)事人更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明，不得增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。