數(shù)據(jù)顯示，截至7月23日收盤，A股共有48家房地產(chǎn)上市公司披露上半年業(yè)績預告，21家預喜，預喜比例為43.75%。其中，略增2家、扭虧7家、預增12家。機構研報顯示，由于拿地毛利率未見企穩(wěn)，短期開發(fā)類房企估值或仍將承壓，后續(xù)關注二、三批次集中供地降溫帶來的開發(fā)類房企估值修復。相比開發(fā)類房企，更看好行業(yè)空間廣闊、短期中報業(yè)績有望高增的物管板塊及商管板塊，建議關注具備規(guī)模及資金優(yōu)勢、在增值服務各細分領域率先發(fā)力的物管龍頭，以及占據(jù)購物中心優(yōu)質賽道、輕資產(chǎn)輸出實力強勁的商業(yè)運營商。(中證報)