據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島土地招拍掛市場共成功出讓商住用地8宗，總面積274.25畝，總成交金額13470萬元。包括黃島區(qū)1宗商業(yè)用地、即墨市田橫島省級旅游度假區(qū)4宗住宅兼商業(yè)用地，以及萊西市3宗商住用地。另外，黃島區(qū)出讓了1宗科教用地。上周沒有新增商住用地供應(yīng)。

1月22日，即墨市田橫島省級旅游度假區(qū)內(nèi)的4宗住宅兼商業(yè)用地被青島鼎勝泰瑞置業(yè)有限公司底價(jià)收入囊中，總價(jià)10189.1532萬元。這4宗地塊位于田橫島省級旅游度假區(qū)府新路以南、田橫商貿(mào)街以西，總面積111741平方米，規(guī)劃建筑面積249416平方米。拍賣起始價(jià)較低，僅401~414元/平方米。田橫島省級旅游度假區(qū)位于即墨市東部海域的橫門灣中，總面積1.46平方公里，海岸線長8公里，是一座美麗而又神奇的歷史名島。近年來，隨著城市規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展，田橫島的先天優(yōu)勢得到充分開發(fā)，田橫島也被即墨市規(guī)劃形成“三規(guī)城一區(qū)”中的“一區(qū)”，立志打造為融島、灘、灣為一體的高端休閑度假旅游目的地，培植高端旅游新亮點(diǎn)。為此，區(qū)域內(nèi)多個(gè)原始村落面臨拆遷改造。據(jù)了解，田橫島省級旅游度假區(qū)將全區(qū)原有的48個(gè)村莊規(guī)劃為8個(gè)新型農(nóng)村社區(qū)，對駐地洼里村120萬平方米區(qū)域分三期改造。本次出讓地塊或?yàn)槠渲幸徊糠帧?/p>

同樣是1月22日，黃島區(qū)8宗共18.6萬平方米土地入市拍賣，但最終6宗流拍，僅有2宗成交，包括1宗批發(fā)零售用地及1宗科教用地。位于黃島區(qū)瑯琊鎮(zhèn)臺(tái)西頭村南、瑯琊港一路東的批發(fā)零售用地被青島大牛工藝禮品有限公司競得，土地面積958平方米，規(guī)劃建筑面積766.4平方米，成交總價(jià) 58.0165萬元。這幅地塊地處于瑯琊臺(tái)旅游度假區(qū)內(nèi)，坐擁龍灣，南瞰黃海，背依車輪山，遠(yuǎn)眺靈山島，以一灣、一海、一山、一島為特色，具有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境。日后項(xiàng)目交付使用后，周邊的人口數(shù)量也會(huì)隨之增長，商業(yè)配套成為急需解決的重要問題，此次拍賣的批發(fā)零售地塊用地將進(jìn)一步完善周邊商業(yè)資源。

1月19日，萊西市3宗商住用地在網(wǎng)上交易系統(tǒng)成功出讓，最終編號(hào)LX15-052土地由青島濱泰置業(yè)有限公司購得，成交總價(jià)2112.1772萬元，成交單價(jià)為602元/平方米；編號(hào)LX15-055土地由青島宏遠(yuǎn)置業(yè)集團(tuán)有限公司以總價(jià)600.625萬元成交，成交單價(jià)為250元/平方米；編號(hào)為LX15-056土地由青島東莊頭國際農(nóng)產(chǎn)品交易市場管理有限公司拿下，成交總價(jià)510萬元，成交單價(jià)為122.72元/平方米。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 陳璐