瑞士信貸分析師Ashley Xu將貝殼的評(píng)級(jí)從跑贏大市下調(diào)至中性，目標(biāo)價(jià)從80美元大幅下調(diào)至18美元，因該分析師將估值方式從現(xiàn)金流貼現(xiàn)法轉(zhuǎn)變?yōu)槭杏使乐?。該分析師表示，中國房市處于下行周期，預(yù)期下半年及2022年市場前景仍不樂觀，政策環(huán)境將持續(xù)收緊。