深圳日前明確擬推行大學(xué)區(qū)招生條例，疊加2月指導(dǎo)價(jià)政策影響，“頂流”學(xué)區(qū)房“跌落神壇”：降價(jià)近400萬元仍無人接盤，拍賣價(jià)格接近市場價(jià)七折還流拍，成交量縮水近九成……新政出臺(tái)后，買賣雙方心理出現(xiàn)微妙變化――從前抱團(tuán)漲價(jià)的深圳業(yè)主“慌了”，急賣的多次調(diào)低報(bào)價(jià)，不急賣的也陷入“降價(jià)恐慌”；從前看著掛牌價(jià)跳漲的置業(yè)者“不慌了”，急買的有了更多房源選擇和議價(jià)空間，不急買房的則選擇觀望，期待房價(jià)再擠出一些“泡沫”。