熱鬧喜氣的中國傳統(tǒng)農(nóng)歷新年一過，許多年輕人開始重返工作崗位，提起過年經(jīng)歷，被逼婚、被問房的絕不在少數(shù)。小編日前在青青島論壇看到，不少過年期間被問及住房的剛需網(wǎng)友“義憤填膺”，不少人調(diào)侃自己目前的收入僅能解決溫飽，拿什么來買房？靠工資買房純屬“扯淡”！

如果說買房靠工資純屬“扯淡”，那我們該靠什么來承擔(dān)高昂房價的呢？對此青島新聞網(wǎng)記者做了一項調(diào)查——

 最普遍：靠“啃老” 子女買房靠父母積蓄

“啃老”應(yīng)該是當(dāng)下大多數(shù)國人買房的主要經(jīng)濟來源。有人調(diào)侃說“生個兒子是建設(shè)銀行，生個女兒則是招商銀行”，在中國傳統(tǒng)文化中，男人要負責(zé)賺錢養(yǎng)家，因此婚房的重任就壓在了男方的身上。既然如此，生個兒子就得趕緊給他掙買房錢成了許多父母心照不宣的事實。而在現(xiàn)如今社會競爭殘酷的大環(huán)境下，絕大多數(shù)大學(xué)畢業(yè)生都是“月光族”，就更別提買房了。

記者在最近一項調(diào)查中看到，有高達93%的受訪者表示，自己在買房時或多或少的接受了父母的資助。而且其中不少人是在父母的幫助下才有了購房的首付款，這中間既有月薪過萬的白領(lǐng)，也有月入3000的工薪階層，可見靠工資買房確實很不靠譜。于是，“啃老”交首付、自己還貸款成為最普遍的買房方式，無論年輕人當(dāng)初“嘴有多硬”，面對高昂的房價“啃老”也只能成為沒有辦法的辦法。當(dāng)然也有人說，相比起銀行、朋友來說，父母是最溫暖的“買房合伙人”。也正是因為如此，在靠工資買不起房的情況下，“啃老”成為年輕剛需購房款的首要來源。

最無奈：靠借錢

房貸壓力大能多借盡量少貸 年輕人：張不開嘴抹不開面

不得不承認，對于銀行貸款有不少父母輩的老年人表示拒絕，而對于收入不算多的年輕購房者來說，其中也有一部分人對于高昂的房貸利息“打怵”。因此在靠工資買不起房的巨大壓力下，一部分購房者選擇借錢以盡可能多的增加首付，從而減少房貸總額，或者是靠借錢填補余款從而湊夠購房全款。

而也有網(wǎng)友對此表示反對，“現(xiàn)如今張嘴借個錢多難啊，特別親的親戚也就罷了，普通的親朋好友對此都比較忌諱，不都說談錢傷感情嗎？”網(wǎng)友“站在樹上的魚”就說：“如果借個三兩萬或許還好說，買房錢動輒就是十萬八萬的，最后會不會沒朋友？”誠然，結(jié)婚得有房，而靠工資卻買不起房，如果父母資助不了你，你的工資又不足以背負過分沉重的房貸，那么除了借錢也確實是別無他法了。

最實際：靠“以舊換新”

賣舊房買新房成多數(shù)人選擇 老房子升值后成新房資本

靠工資買不起房，還有一個大招是“賣舊買新”。90年前后出生的這一代年輕人，多數(shù)父母輩的手里的都有至少兩套房，有的是趕上福利分房分到的，也有的是爺爺奶奶留下的，再或者是早年間父母有眼光，趁著房價便宜的時候買下的。反正不管是怎么得來的，在經(jīng)歷了幾十年風(fēng)雨以后這些房子都已經(jīng)成為了舊房，但也成為了資產(chǎn)。這些房子不怕舊，甚至是越舊越好等著拆遷，因為這一批房子大都占據(jù)著非常不錯的地段，有的價格在十幾年間甚至能翻漲數(shù)十倍。

有了這一項資本，靠工資買不起房的情況就迎刃而解了。網(wǎng)友“火柴桿”表示，他結(jié)婚的時候家里就把位于遼陽西路上的一套兩居室的舊房子賣掉了，由于小區(qū)“年代久遠”沒有物業(yè)，因此這套房子僅賣了一百多萬。“這些錢差不多夠我在李滄區(qū)買一套小三居，所以婚房并沒有讓家里太過操心。”如果不是有這樣一套老公房，僅靠我們這點微薄的工資什么時候才能買上個一磚半瓦？

最大眾 也最嚴(yán)苛：靠銀行貸款

房價高漲貸款買房成主流 年輕人全靠銀行實現(xiàn)“買房夢”

靠工資買不起房子，家里父母的能力也有限，向親戚朋友張不開嘴借錢，那么就只能靠銀行了。銀行貸款成為當(dāng)下大多數(shù)年輕人的不二選擇，顯而易見它的好處是借多少給多少，絕對不含糊也不會傷感情；當(dāng)然了，它的弊端是利息高昂，且必須遵從合約按期還錢沒得商量，否則財大氣粗的銀行那可是說翻臉就翻臉，信用記錄不良可是會讓借款人受到很大影響的。

對于銀行貸款，雖說現(xiàn)在是主流的購房模式，但很多父母輩對子女背上高額貸款而憂心忡忡。不僅如此，大部分年輕購房者也將房貸看作是一種壓力，為了實現(xiàn)“買房夢”，他們只得奔走在通往“房奴”的路上。對這部分人群來說，申請貸款額度要量力而行，對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。同時選擇適合自己的還款方式，關(guān)注首套房貸款利率優(yōu)惠信息?？抗べY買不起房，你可以選擇與銀行合作，但也切記每月要按時還款，避免罰息。（記者 李倍）