“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要提出，把保障人民健康放在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略位置，全面推進健康中國建設，堅持預防為主的方針，為人民提供全方位全周期健康服務。近年來，隨著“健康中國”戰(zhàn)略的推進實施，群眾健康意識的不斷增強，對健康水平與生活品質(zhì)的需求也快速提升。

但目前的健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍受到投入周期長、技術門檻高、資源配置不均衡等產(chǎn)業(yè)壁壘制約，亟需通過集群化效應撬動區(qū)域人才和經(jīng)濟資源，以專業(yè)化運營優(yōu)化資源配置，從而驅(qū)動區(qū)域內(nèi)健康產(chǎn)業(yè)提質(zhì)提速，以滿足居民日益提升的健康生活需求。

如何加快破題？不久前入選青島市2021年度市級現(xiàn)代服務業(yè)聚集區(qū)公示名單的市北區(qū)千畝國際大健康產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)就是青島正在努力的一大方向。核心區(qū)由百洋醫(yī)藥集團牽頭打造，定位為健康城市綜合體，以“產(chǎn)創(chuàng)居”融合發(fā)展的新模式，打造集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、創(chuàng)新孵化、健康社區(qū)及生活商業(yè)配套于一體的活力新城。

百洋健康城市綜合體不僅有健康產(chǎn)業(yè)的完整要素配置，更著手建設療養(yǎng)院級健康社區(qū)——“百洋綠洲家園”，通過“硬件+軟件+服務”構(gòu)筑完善的五級健康體系，為產(chǎn)業(yè)人員配套健康品質(zhì)住宅。

健康地產(chǎn)呼喚“新物種”

事實上，健康地產(chǎn)早已經(jīng)不是新鮮詞。世界知名的建筑工程顧問公司AECOM發(fā)布的《2019中國健康地產(chǎn)研究報告》顯示，早在2010年前后，就有傳統(tǒng)大型地產(chǎn)企業(yè)開始布局健康市場。但即便是已經(jīng)經(jīng)歷了10余年的發(fā)展，健康地產(chǎn)卻還是在荊棘中探索，產(chǎn)業(yè)資源和醫(yī)療服務能力的專業(yè)性是橫亙在很多傳統(tǒng)地產(chǎn)商面前的課題。

此外，對于居住者來說，“康”和“醫(yī)”并不是生活的常態(tài)，更多的是需要讓健康服務生活化、健康理念常態(tài)化。早先大部分“康養(yǎng)社區(qū)”都開發(fā)在郊區(qū)或者交通不便的偏遠地區(qū)，醫(yī)療條件、生活配套、產(chǎn)業(yè)配套極為受限。因此縱然景色優(yōu)美、氣候宜人，配套服務的缺失也讓人難以長期居住，人們不能失去與社會的鏈接，工作、生活、社交都是生活中不可或缺的部分。

當下，人們工作、生活節(jié)奏越來越快，承受的壓力也越來越大，特別對于職業(yè)發(fā)展期的中青年人，既要投入工作，又要照護家庭。根據(jù)《2017年中國高凈值人群醫(yī)養(yǎng)白皮書》，個人及家人健康是最受關注的領域，關注度達61%，相對于治療大病，高凈值人群更傾向于治療未病與健康管理。特別是經(jīng)歷了新冠疫情，越來越多的人更加重視健康和養(yǎng)生。中青年一代不僅期望能從容的面對事業(yè)、生活、父母養(yǎng)老、子女教育等一系列問題，更希望能提前規(guī)劃健康，年老之后還能享有激情、健康、獨立的生活，繼續(xù)堅持自己熱愛事業(yè)與興趣。

要更好滿足這些需求，就需要健康地產(chǎn)能提供系統(tǒng)化、實時的健康管理服務，既要有舒適的環(huán)境空間和具備智能化功能的硬件配套，更要能提供專業(yè)個性化的全生命周期健康管理服務。

百洋綠洲家園“五級”探路

在大健康產(chǎn)業(yè)深耕超過15年，擁有深厚產(chǎn)業(yè)資源積累的百洋，正在嘗試給出一個周全的解決方案。在此背景下，百洋綠洲家園應運而生。

百洋綠洲家園是百洋健康產(chǎn)業(yè)園打造的首個項目，通過“硬件+軟件+服務”構(gòu)建完善的五級健康體系，打造“家家有醫(yī)生、時時能護理、常常做理療、人人懂養(yǎng)生”的療養(yǎng)院級健康社區(qū)。

在這里，百洋通過數(shù)字孿生技術的智慧大腦和百洋健康云平臺實現(xiàn)居民全健康數(shù)據(jù)的管理，以家庭醫(yī)生為核心，為居民提供從安全急救、診療轉(zhuǎn)診到預防預警、管理改善，最后再到群體生態(tài)，層層進階的五級健康體系服務。

一級“安全、急救”：生命安全是健康最基礎的保障。百洋綠洲家園通過智慧大腦和百洋健康云平臺，以及AED、生物雷達等硬件設備，構(gòu)建無障礙“安全急救”體系，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患和突發(fā)疾病，精準施救避免重大隱患發(fā)生。

二級“診療、轉(zhuǎn)診”：專業(yè)連續(xù)性診療體系是生命健康的黃金保障。百洋綠洲家園配套建設社區(qū)衛(wèi)生站，為每個家庭都配備了具有全科醫(yī)師資質(zhì)的專屬家庭醫(yī)生，對于大部分常見病，家庭醫(yī)生會給予專業(yè)診治，對于需要進一步診治的專科疾病，家庭醫(yī)生會通過社區(qū)衛(wèi)生站雙向轉(zhuǎn)診體系轉(zhuǎn)診到上級醫(yī)院，以及安排更多城市優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源對接，實現(xiàn)“小病在社區(qū)、大病去醫(yī)院、康復回社區(qū)”的就醫(yī)新格局。

三級“預防、預警”：全健康數(shù)據(jù)的趨勢監(jiān)測分析是有效預防疾病的前提和基礎。基于健康檔案、體檢數(shù)據(jù)、診療數(shù)據(jù)以及可穿戴設備數(shù)據(jù)的全健康數(shù)據(jù)管理，家庭醫(yī)生能夠及時關注居民健康指標和趨勢，從而及時給予風險應對與健康管理整體方案，幫助居民避免或降低風險發(fā)生，實現(xiàn)“早發(fā)現(xiàn)、早干預、轉(zhuǎn)治為防、不得大病”。

四級“管理、改善”： 持續(xù)的、個性化的健康管理是生命質(zhì)量提升的關鍵。健康管理不僅是疾病的康復，也包括亞健康的改善和健康生活方式的建立。依托全健康數(shù)據(jù)持續(xù)監(jiān)測，家家庭醫(yī)生會為居民制定專業(yè)個性化的健康管理方案，通過運動、營養(yǎng)、介護、中醫(yī)調(diào)整、慢病管理等多種健康干預方式，持續(xù)給予健康指導、定期檢測、跟進與提醒，從而形成長久健康的狀態(tài)。

五級“群體、生態(tài)”：健康是一種身心和諧的狀態(tài)，不僅需要完善的健康保障和支持體系，也需要充滿激情和樂趣的工作、生活、社交圈，百洋綠洲家園配套豐富的運動健身、娛樂休閑設施并組織多彩的主題活動，為志同道合的朋友構(gòu)建一個健康、活力的生態(tài)環(huán)境。

在百洋看來，人對健康管理的需求與馬斯洛的需求金字塔類似，當基本的救急、診療需求得到滿足后，便會轉(zhuǎn)而尋求更高級別的管理改善以及身心和諧的健康狀態(tài)的需求。百洋綠洲家園依托百洋健康城市綜合體所帶來的大健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)，不僅有蓬勃發(fā)展的健康產(chǎn)業(yè)，更有九年制教育、商業(yè)、娛樂、醫(yī)療等生活配套，全方位滿足居民的健康需求金字塔。

當前，青島正站在新一輪更高水平開放的最前沿，并將醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎高點謀劃布局，圍繞健康領域展開的多業(yè)態(tài)、多產(chǎn)業(yè)的探索也逐漸形成規(guī)模。百洋健康城市綜合體的建設，一方面可以加速健康產(chǎn)業(yè)的聚集，吸引更多優(yōu)質(zhì)人才涌入，助力城市人口結(jié)構(gòu)的優(yōu)化；另一方面，五級健康體系的療養(yǎng)院級健康社區(qū)及完善配套，為事業(yè)有成人士提升生活品質(zhì)，從而形成產(chǎn)業(yè)與人才相互促進的正向雙循環(huán)，真正實現(xiàn)以空間支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以產(chǎn)業(yè)帶動城市活力。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 竇衍鳳