本報(bào)訊（青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 陳璐） 2016年3月30日，黃島區(qū)5宗土地集中上市，總成交金額10717.0479萬(wàn)元。此次出讓的地塊中，兩宗為科教用地，兩宗為中低價(jià)位、中小套型普通商品住房用地，還有一宗批發(fā)零售用地。

2宗科教用地最終被青島黃島發(fā)展（集團(tuán)）有限公司拿下，編號(hào)HD2016-3013地塊成交樓面價(jià)格為267.00元/平，成交金額為204.0734萬(wàn)元；編號(hào)HD2016-3014地塊成交樓面價(jià)格為1133.00元/平，成交金額為582.8605萬(wàn)元。這兩宗科教用地位于黃島區(qū)科教一路南、大學(xué)園東一路東，靠近黃島區(qū)行政教育中心、古鎮(zhèn)口政府、哈工程青島船舶科技園等。據(jù)了解，這2宗科教用地是青島古鎮(zhèn)口海洋科技孵化器一期、二期服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目用地。根據(jù)2015年3月9日青島市環(huán)保局發(fā)布的環(huán)評(píng)公示，青島古鎮(zhèn)口海洋科技孵化器一期服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積12860.73㎡，總建筑面積約5185.92平方米，正是HD2016-3014地塊；黃島古鎮(zhèn)口海洋科技孵化器二期服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積4496.06㎡，總建筑面積約7600平方米，正是HD2016-3013地塊。

2宗城鎮(zhèn)住宅用地，其中，編號(hào)HD2016-3015地塊被哈爾濱工程大學(xué)青島船舶科技有限公司拿下，成交樓面價(jià)格為661元/平，成交金額為3854.9064萬(wàn)元。編號(hào)HD2016-3016地塊被青島魯信隨珠花園建設(shè)有限公司拿下，成交樓面價(jià)格為2590元/平，成交金額為4356.7685萬(wàn)元。編號(hào)HD2016-3015地塊位于黃島區(qū)海科路(原科教二路)北、融合路（原大學(xué)園東一路）西，建設(shè)用地面積9406㎡，規(guī)劃建筑面積58319㎡。該宗地塊距離上述兩宗科教用地較近。地塊周邊新建住宅項(xiàng)目較少，在售的有東方時(shí)尚中心等。另外，斥資500億的中鐵青島博覽城項(xiàng)目距離地塊也不遠(yuǎn)。編號(hào)HD2016-3016地塊位于黃島區(qū)漓江東路南、金沙灘路北，建設(shè)用地面積9895㎡，規(guī)劃建筑面積16822㎡。該宗地塊距離金沙灘較近，附近在售新建住宅項(xiàng)目較多，有海爾山海灣、富源公館、紫檀山等，周邊住宅價(jià)格差距較大，從8千多到幾萬(wàn)不等。

編號(hào)HD2016-3017的批發(fā)零售用地被青島盛世茶葉交易有限公司拿下，成交樓面價(jià)格為1591元/平，成交金額為1718.4391萬(wàn)元。該地塊位于黃島區(qū)東岳中路南、金暉路西，土建設(shè)用地面積7715㎡，規(guī)劃建筑面積10801㎡。地塊位于銀盛泰星河城1期南側(cè)，周邊購(gòu)物中心、學(xué)校、醫(yī)療等配套完善，人氣、商氣旺盛。據(jù)了解，該地塊位于茶馬古道（青島國(guó)際茶業(yè)交易中心）項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)，將作為該項(xiàng)目的擴(kuò)展用地。