本報訊（青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 李雯）據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周島城二手房共成交1685套，環(huán)比前一周上漲36.99%，同比3月第二周成交上漲38.91%；面積共成交161861平方米，環(huán)比上漲44.4%。

從成交區(qū)域來看，市南區(qū)成交246套，原市北區(qū)成交350套，原四方區(qū)成交257套，黃島區(qū)成交303套， 嶗山區(qū)成交149套，李滄區(qū)成交215套，城陽區(qū)成交165套，中心城區(qū)（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交1217套，中心占比72.23%，較前一周上漲1個百分點。

據(jù)悉，島城二手房市場自3月開始，周成交量一直保持在千套以上，在3月末達到一個高峰，此后回落千套維穩(wěn)，青島二手房市場成交保持溫和。根據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控組監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，在近期成交的房源中，90后成交占比7%，80后成交占比57%，80、90后成為目前市場的主力軍，而在這其中市北區(qū)為80后的主力成交區(qū)域，90后市北、李滄為成交主力區(qū)域。對此，青島鏈家首席市場分析師劉爍表示，市北區(qū)相對離市中心最近，而且配套發(fā)展完善，新盤二手房現(xiàn)在集聚的主要區(qū)域，還有新都心這樣的新興商圈，發(fā)展?jié)摿^大，而90后部分青睞李滄區(qū)，主要是由于李滄區(qū)近兩年發(fā)展迅速，地鐵的修建不需要考慮距離的問題，且性價比比較高等原因。