去年年底，李滄區(qū)永寧路等片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目正式啟動房屋征收簽約工作，涉及居民322戶。然而，住在永寧路3號的10戶居民因房屋只有土地證未取得房產(chǎn)證，導(dǎo)致無法確認(rèn)房屋的面積，遲遲辦理不了簽約手續(xù)，一度讓這10戶居民很著急。近日，李滄區(qū)按照規(guī)定，組織8部門研究解決思路，最后對這10戶居民的房屋進(jìn)行了認(rèn)定，終于使其順利簽約。

李滄區(qū)永寧路等片區(qū)的房屋大多是平房和筒子樓，這些筒子樓基本建于上世紀(jì)五六十年代，不僅居住面積小、配套設(shè)施不全，采光和衛(wèi)生條件也不太好。由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，房屋破損嚴(yán)重，并且配套設(shè)施陳舊，嚴(yán)重影響居民的正常生活。“冬天沒有暖氣，用空調(diào)的費(fèi)用又太貴，我們只能在家里生爐子。”居民高淑貞告訴記者，不少筒子樓里，十余住戶共用一個(gè)廁所、一個(gè)水龍頭、一個(gè)廚房。

“老房子只有30多平方米，沒有獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房。”雖然對久居的老房子充滿了感情和回憶，但接到拆遷通知后，住在永寧路3號、今年55歲的張永忠還是第一時(shí)間就準(zhǔn)備好材料，簽約搬遷。張永忠告訴記者，從上世紀(jì)他的父輩開始，他們一家五口在這幾十平方米的小房子里住了61年，兄妹成人后還跟父母住在一起，特別不方便。

記者了解到，自去年10月開始，李滄區(qū)啟動了永寧路等片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收簽約工作，涉及居民322戶。然而，半年過去了，大多數(shù)居民已順利簽約領(lǐng)到補(bǔ)償款。只有住在永寧路3號院內(nèi)的10戶居民因房屋未取得產(chǎn)權(quán)登記，無法確認(rèn)房屋的建筑面積，遲遲辦理不了簽約手續(xù)，一度讓這10戶居民很著急。居民們不禁心里嘀咕，他們何時(shí)才能簽約？

據(jù)了解，這10戶居民的房屋從未辦理過房屋產(chǎn)權(quán)證，需依法進(jìn)行房屋建筑確認(rèn)后，方可依據(jù)補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)行簽約。

為破解這一難題，李滄區(qū)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《青島市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)規(guī)定，組織規(guī)劃、國土、建管等8部門對該10戶居民的房屋進(jìn)行認(rèn)定，通過認(rèn)真調(diào)研、論證，確定了以核實(shí)被征收房屋未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的事實(shí)為基礎(chǔ)，以土地證計(jì)戶，以土地證載明的建筑占有面積認(rèn)定房屋面積的解決思路。

“太好了，終于可以簽約了。”24日，得知好消息，張永忠和鄰居們特別高興，這半年來，他們一直煩心的問題終于得以解決。

據(jù)悉，永寧路等片區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償有兩種：異地房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖嘶蚬砍凶馊?，將被給予被征收房屋貨幣補(bǔ)償金5% 的獎勵，不足6萬元的按6萬元計(jì)算。根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一套20余平方米的老房可獲補(bǔ)償54萬余元。選擇異地房屋補(bǔ)償?shù)?，安置房屋位于藍(lán)山灣等項(xiàng)目，均為現(xiàn)房，并安排在6個(gè)月內(nèi)完成選房定位且給予被征收人6個(gè)月的過渡費(fèi)。不過從目前情況來看，絕大多數(shù)居民選擇的是貨幣補(bǔ)償方式。