長(zhǎng)期以來(lái)，深圳二手房和一手房的成交量基本呈現(xiàn)2:1的比例，也就是成交兩套二手房的同時(shí)會(huì)有一套新房成交，但2021年深圳一二手房的銷(xiāo)量出現(xiàn)了倒掛現(xiàn)象。數(shù)據(jù)顯示，2021年，深圳全年共成交新房住宅52417套，同比增加15.5%，創(chuàng)2016年以來(lái)新高。而同期的二手房住宅成交僅40699套，同比2020年減少57.3%。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，新房交易量大于二手房的主要原因來(lái)自于一二手房?jī)r(jià)格的倒掛。有物業(yè)人員稱，新房的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較偏低，一些樓盤(pán)一手的交易價(jià)格是8萬(wàn)多，而二手房的價(jià)格基本上都是十幾萬(wàn)。(央視財(cái)經(jīng))