近幾個月，島城樓市熱度不減，樓市營銷活動不斷升級。今年的5.21恰逢周末，島城樓市更是不放過這個具有特殊意義促銷時節(jié)，一系列溫馨浪漫的地產(chǎn)營銷活動熱鬧上演。

多樓盤現(xiàn)玫瑰花墻

銀盛泰香江學(xué)府、鑫江玫瑰園......上周末，在西海岸、城陽等多板塊樓盤上演玫瑰花墻，推出“521”愛心節(jié)活動。

記者采訪了解，上周末，銀盛泰多盤聯(lián)動上演“愛心節(jié)”活動。其中，銀盛泰香江學(xué)府于5月21日開啟認籌，售樓處現(xiàn)場的玫瑰花墻璀璨綻放，暖心玫瑰為你把愛說出來。不少路人也紛紛參與活動當中，與玫瑰花墻拍照合影；銀盛泰·書香嘉苑項目舉行《北京遇上西雅圖之不二情書》觀影活動；銀盛泰·新空間舉行為貧困區(qū)捐贈書籍、衣物、玩具等愛心公益活動...... 銀盛泰集團青島濟南兩地多盤聯(lián)動，準備了豐富多彩的“愛心”活動。

無獨有偶。位于城陽的鑫江玫瑰園，5月20日推出的玫瑰候車廳驚艷島城。據(jù)了解，鑫江集團旗下純新盤——鑫江玫瑰園臨時售樓處于5月21日對外開放，凡是前往玫瑰園售樓處的購房者，即可獲贈玫瑰花束一支，預(yù)示著鑫江玫瑰園全新綻放。據(jù)悉，該項目首期將推出1期1號、2號小高層樓座，正式售樓處預(yù)計將于8月份開放。

上周末開盤活動爆棚

記者采訪了解到，5月21、22日周末兩天，青島樓市持續(xù)火爆，近十家熱盤紛紛亮相，尤其是李滄、城陽、黃島板塊的多個樓盤低價促銷入市。其中，像是保利中央公園、綠城理想之城、新城香溢紫郡、萬科魅力新城、龍湖滟瀾海岸等多個樓盤欲拼高低，活動人氣爆棚。

據(jù)了解，位于李滄重慶路與金水路交界的保利中央公園2.2期于5月21日開盤，此次加推6號、8號樓座，戶型建面82平方米套二、95平方米套三、113平方米大套三，均價在萬元上下；同日，東李片區(qū)的新城香溢紫郡太太的洋房二期開盤。建面約100至140平方米花漾洋房，最大約50平方米超大露臺，最大約70平方米庭院，僅72席；綠城理想之城5月21日加推郁金香岸組團的8號樓，共150套高層毛坯房源，主力戶型面積90到100平方米，售價在12000元/平方米左右。

再看城陽板塊，萬科魅力新城項目將在5月21日推出2棟小高層，共124套，全部為精裝修，均價約13000元/平方米；卓越蔚藍群島5月22日開盤推出2棟高層，共200套左右毛坯房源，主力戶型面積88至129平方米，單價在6500元至7500元區(qū)間；龍湖滟瀾海岸項目開盤推出2棟小高層，共108套房源，全部為毛坯，主力戶型面積為89至102平方米三種，售價在6500元/平方米左右。

此外，黃島區(qū)保利林語鏡項目5月22日開盤推出3棟多層，共84套，全部為毛坯房源，開盤價格在11700元/平方米左右；遠洋萬和四季項目5月21日加推4號樓1個單元，共64套，全部為高層毛坯房源，開盤均價在9000元/平方米左右；市北區(qū)的中泰信上景加推7號樓和9號樓，共200套毛坯房源，主力戶型面積91至119平方米，均價約12000元/平方米。

李滄城陽黃島成交活躍

與頻率較高的開盤活動相呼應(yīng)的，近段時間，李滄、城陽、黃島三區(qū)域的新房成交量也是相當活躍。

據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月20日，青島市新房成交總套數(shù)770套，黃島、李滄、城陽三板塊的日成交量均突破百套。其中，黃島區(qū)新房成交162套，位列榜首；李滄區(qū)新房成交145套，位列第二；城陽區(qū)新房成交105套，位列第三。與此同時，在5月21日、22日兩天里，無一例外的都是李滄、城陽、黃島位居成交榜單前三甲，成交勢頭相當活躍。

據(jù)了解，今年以來，處于價格洼地的西海岸經(jīng)濟新區(qū)尤其受購房者關(guān)注，除了不少“老青島”開始向西遷移，“買房落戶新政”也吸引了不少外地人來這兒安家，市場成交勢頭強勢回暖；與此同時，北岸新城新房市場也是一片大好，受奧體中心、市民健康中心、青島中學(xué)等一系列市級重點項目的落地開工，直接帶火了樓市，再加上政策利好的影響，不僅剛需房源熱銷，豪宅同樣炙手可熱。此外，像是剛需盤聚集的李滄片區(qū)，不僅吸引了大批年輕置業(yè)者，近期推出的多個改善型樓盤，也為持續(xù)火熱的成交量再次加碼。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 李雯