青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李雯

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房共簽約1384套，環(huán)比減少46套，下降3.22%；比去年同期增加855套，同比增長(zhǎng)161.63%。雖然成交量下降，但降幅不大，市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)調(diào)整期。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島二手房上周網(wǎng)簽1384套，簽約量最多的是原市北區(qū)，占青島七區(qū)二手房簽約量的19.58%，簽約271套；嶗山區(qū)簽約107套，占比7.73%，是青島七區(qū)中簽約套數(shù)最少的區(qū)縣。上周5個(gè)工作日網(wǎng)簽量過(guò)百套，其中，18日網(wǎng)簽量最高，網(wǎng)簽套數(shù)為314套。5月即將接近尾聲，樓市熱度不減。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至5月22日，5月份青島二手房網(wǎng)簽4066套；環(huán)比上月同期（4719套）下降13.84%。到5月結(jié)束，二手房有望突破5000，樓市完美收官。而二手房掛牌均價(jià)方面，據(jù)房天下青島二手房數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，掛牌均價(jià)出現(xiàn)了小幅微降的趨勢(shì)，整體而言房?jī)r(jià)平穩(wěn)。

對(duì)此，青島鏈家網(wǎng)表示，近期二手房市場(chǎng)成交量較為穩(wěn)定，從新增客源角度看，政策落地，恐慌情緒得以釋放，置業(yè)速度逐步放緩，誠(chéng)意入市的需求仍以剛需為主；從新增房源看，業(yè)主入市謹(jǐn)慎，惜售情況有所抬頭，也有部分房源流入租賃市場(chǎng)，新增房源量所有回落。價(jià)格方面，相比前幾周，議價(jià)空間有所擴(kuò)大，但熱門(mén)樓盤(pán)的優(yōu)質(zhì)房源價(jià)格依舊堅(jiān)挺。