青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李雯

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周島城二手房共成交1480套，環(huán)比上漲6.94%，成交量翹尾。

據(jù)了解，上周島城二手房共成交1480套，與4月第四周相比下滑了15%；面積共成交139334.25平方米，環(huán)比上漲11.24%，同比（4月第四周）下滑16.8%。從成交區(qū)域來(lái)看，黃島區(qū)持續(xù)發(fā)力，終于在5月最后一周趕超市北區(qū)拔得頭籌，取得成交299套的優(yōu)異成績(jī)。原市北區(qū)屈居第二，成交268套，原四方區(qū)成交217套，排名第三，李滄區(qū)成交213套緊隨其后，市南區(qū)成交202套，位列第五，城陽(yáng)區(qū)成交171套，排名第六，嶗山區(qū)成交102套。整體來(lái)看，中心城區(qū)（市南、原市北、原四方、李滄、嶗山）共成交1002套，占比67.7%，成為近3月中心城區(qū)成交量占比新低。

據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控組監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，5月第四周區(qū)域成交呈“五漲兩跌”分布態(tài)勢(shì)，李滄區(qū)止跌回升，上漲幅度最大，環(huán)比上漲16.4%，黃島區(qū)持續(xù)發(fā)力，連續(xù)4個(gè)周上漲，環(huán)比上漲15.0%，原四方區(qū)環(huán)比上漲11.9%，城陽(yáng)區(qū)環(huán)比上漲5.6%，市南區(qū)環(huán)比上漲2.5%，而原市北區(qū)和嶗山區(qū)微跌，其中原市北區(qū)環(huán)比下滑1.1%、嶗山區(qū)環(huán)比下滑4.7%。

對(duì)此，青島鏈家網(wǎng)分析人士表示，黃島區(qū)成交持續(xù)活躍助推“翹尾”行情，從鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)組監(jiān)控組監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)來(lái)看，濱海大道近海樓盤的帶看量較大，置業(yè)者關(guān)注度高，可見(jiàn)稀缺海岸資源及國(guó)家級(jí)新區(qū)發(fā)展?jié)摿κ屈S島區(qū)房源受購(gòu)房者青睞的重要原因，另外黃島區(qū)房齡新、價(jià)格低于同樣擁有稀缺海岸資源的市南嶗山區(qū)，對(duì)品質(zhì)改善客群的吸引力大，二手市場(chǎng)交易活躍是必然結(jié)果。