青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗

據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（5月29日~6月4日）青島全市新房共成交4446套，成交面積454611.99平方米，與前一周相比上漲約1.5%；其中新建住宅成交4103套，住宅成交面積425539.48平方米，與前一周相比環(huán)比漲約2.7%。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸新區(qū)以988套，10.14萬平方米的成交量，位居各區(qū)首位，其中住宅成交926套，成交面積9.54萬平方米；城陽區(qū)位列第二，成交套數(shù)913套，成交面積9.17萬平方米，其中住宅成交876套，成交面積8.84萬平方米；李滄區(qū)以903套、8.89萬平方米位居第三，其中住宅成交869套，成交面積8.65萬平方米。

從數(shù)據(jù)來看，前三甲的數(shù)據(jù)相差不大，市北區(qū)位列第四，成交量卻不足第三名的一半，僅為434套。

西海岸新區(qū)新房成交量一直穩(wěn)居高位，與該區(qū)域買房落戶政策的實施有很大關系。城陽區(qū)和李滄區(qū)上周新房成交量爆發(fā)，前三甲可謂伯仲難分，這其中城陽區(qū)新盤是以性價比贏得購房者，而李滄區(qū)則正在經(jīng)歷著從“剛需片區(qū)”變身“改善型片區(qū)”的變化。

市北區(qū)作為主城區(qū)的熱點區(qū)域，一直受到大批購房者青睞，但卻一直缺少能夠撬動市場的超級大盤，所以成交表現(xiàn)始終不很理想。加之市北區(qū)作為主城副中心，其房價一直遙遙領先于李滄區(qū)及城陽區(qū)，但能夠買得起市北房的改善購房者們卻由于找不到心儀樓盤而左右為難。不過這種尷尬也不會太久，只要有高品質(zhì)大盤問世，市北樓市在改善置業(yè)的推動下，也會出現(xiàn)爆發(fā)性增長。