青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗

據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，上周（6月20日~6月26日）我市新房成交4698套，成交面積51.23萬平方米，環(huán)比上升21.02%和25.15%，同比上漲55.1%和36.98%；其中商品住宅共計(jì)成交4372套，成交面積48.22萬平方米，環(huán)比上漲26.54%和29.57%，同比上漲53.13%和60.62%。新房成交均價(jià)為10186元/平方米，環(huán)比上漲6.97%。上周，西海岸新區(qū)以1554套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸新區(qū)以1554套，17.96萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交1466套，成交面積17.43萬平方米；城陽(yáng)區(qū)位列第二，成交套數(shù)705套，成交面積7.78萬平方米，其中商品住宅成交663套，成交面積7.41萬平方米；市北區(qū)以634套、6.35萬平方米位居第三，其中商品住宅成交552套，成交面積5.53萬平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價(jià)為9917元/平方米，環(huán)比上漲10.69%。商品住宅成交套數(shù)排行前五名為：恒大金沙灘（524套）、綠城理想之城（149套）、海爾玫瑰蘭庭（129套）、啟迪協(xié)信青島科技城（124套）、銀盛泰香江學(xué)府（105套）。

上周恒大金沙灘項(xiàng)目集中簽約，單個(gè)項(xiàng)目成交量達(dá)到524套，讓西海岸新區(qū)成交量出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)。而性價(jià)比極高的城陽(yáng)區(qū)越來越在青島樓市中站穩(wěn)腳跟，北岸新城崛起之后出現(xiàn)了不少性價(jià)比極高的房源，著實(shí)解決了一大批剛需的“住房難”問題，加之后來區(qū)域內(nèi)興起的低價(jià)別墅項(xiàng)目，讓其在2016年的青島樓市中“獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷”。另外，上周的市北區(qū)表現(xiàn)相當(dāng)不俗，海爾玫瑰蘭庭、啟迪協(xié)信青島科技城助力市北進(jìn)入三甲。

青島樓市步入六月尾聲，截至目前的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，傳統(tǒng)樓市淡季表現(xiàn)一點(diǎn)不遜色與“金三銀四”和“紅五月”，甚至出現(xiàn)與旺季不相上下的業(yè)績(jī)。而轉(zhuǎn)眼間青島樓市也到了“年中”，從各類大數(shù)據(jù)盤點(diǎn)可以看出青島樓市上半年的表現(xiàn)確實(shí)令人欣喜，下半年新房市場(chǎng)是否能保持現(xiàn)狀甚至再度走高，值得期待。