青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗

6月28日，市規(guī)劃局發(fā)布公告，嶗山區(qū)北宅街道北澗社區(qū)改造控規(guī)方案將作出調(diào)整。嶗山區(qū)北宅街道北澗社區(qū)改造項目位于海信研發(fā)新中心，澗西路西側(cè)。此次主要的調(diào)整是增加了建設(shè)用地，為海信新研發(fā)中心擴(kuò)容?！?/p>

公告顯示，此次調(diào)整的內(nèi)容主要是增加建設(shè)用地，新增商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。改造前該地塊規(guī)劃用地面積為10.4萬平方米，片區(qū)劃分為2個地塊，用地性質(zhì)為二類居住用地，改造后總體規(guī)劃用地22萬平方米，新增用地面積11.66萬平方米，共計15幅地塊，用地性質(zhì)為居住用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，其中北澗安置區(qū)占地面積2萬平方米，共能安置304戶，合計973人?！?/p>

此次調(diào)整對意向方案的觀景點(diǎn)和視覺走廊進(jìn)行了控制；按照不超過山體海拔高度三分之二的原則，確定山體周邊建筑高度控制線；依照海綿城市理論，結(jié)合地形條件，對防洪排澇體系進(jìn)行規(guī)劃；相關(guān)公共配套服務(wù)數(shù)量與面積均滿足《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》中小區(qū)級配置要求，滿足周邊居民的生活要求；對道路系統(tǒng)進(jìn)行論證，滿足山林防護(hù)道路，降低道路縱坡并增設(shè)臨時停車區(qū)。改造全部完成后，北澗社區(qū)將成為一處依山而建的現(xiàn)代化、居住商服為一體的大型綜合社區(qū)。