青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗

據(jù)房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，上周（6月27日~7月3日）我市新房成交4644套，成交面積48.07萬(wàn)平方米，環(huán)比下降1.07%和6.09%，同比上漲29.87%和19.59%；其中商品住宅共計(jì)成交4326套，成交面積44.9萬(wàn)平方米，環(huán)比下降0.96%和6.8%，同比上漲30.34%和31.55%。新房成交均價(jià)連續(xù)三周上漲，上周為10729元/平方米，環(huán)比上漲5.36%。上周，西海岸新區(qū)以1140套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首。

從各區(qū)域新房成交情況來(lái)看，西海岸新區(qū)以1140套，11.39萬(wàn)平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交1018套，成交面積10.44萬(wàn)平方米；市北區(qū)位列第二，成交套數(shù)888套，成交面積8.69萬(wàn)平方米，其中商品住宅成交831套，成交面積8.06萬(wàn)平方米；城陽(yáng)區(qū)以821套、8.9萬(wàn)平方米位居第三，其中商品住宅成交767套，成交面積8.27萬(wàn)平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價(jià)為10415元/平方米，環(huán)比上漲5.07%。商品住宅成交套數(shù)排行前五名為：萬(wàn)科未來(lái)城（448套）、海爾鼎世華府（185套）、世茂諾沙灣（164套）、青島東方影都（112套）、萬(wàn)達(dá)維多利亞灣（88套）。

西海岸新區(qū)已經(jīng)步入旅游旺季，成交量出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，各大新盤(pán)的銷(xiāo)售量都遙遙領(lǐng)先，上周商品住宅成交套數(shù)排行前五項(xiàng)目中，世茂諾沙灣、青島東方影都和萬(wàn)達(dá)維多利亞灣均為西海岸項(xiàng)目。而市北區(qū)是上周榜單“黑馬”，表現(xiàn)搶眼，借助萬(wàn)科未來(lái)城448套集中簽約，位列第二。城陽(yáng)區(qū)以高性?xún)r(jià)比在青島剛需中站穩(wěn)腳跟，北岸新城崛起之后著實(shí)解決了一大批剛需的“住房難”問(wèn)題。

走過(guò)這一周，上半年正式落幕，下半年樓市的大幕已經(jīng)啟動(dòng)，新房市場(chǎng)究竟是否會(huì)保持火熱，市場(chǎng)能否再續(xù)傳奇，讓人倍加期待。