青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 李雯）據(jù)青島網(wǎng)上房地產統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房共簽約1359套，環(huán)比增加141套，上漲11.58%；比去年同期增加868套，同比增長176.78%。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，青島二手房上周網(wǎng)簽1359套，簽約量最多的是原市北區(qū)，占青島二手房簽約量的19.87%，簽約270套；城陽區(qū)簽約120套，占比8.83%，是青島各板塊中簽約套數(shù)最少的區(qū)域。上周5個工作日網(wǎng)簽量均過百套，其中，18日網(wǎng)簽量最高，網(wǎng)簽套數(shù)為301套。據(jù)房天下青島二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房住宅周掛牌均價有漲有跌，市南區(qū)掛牌均價環(huán)比上漲幅度最大，環(huán)比上漲0.29%；黃島區(qū)掛牌均價環(huán)比下降幅度最大，環(huán)比下降0.13%。

據(jù)統(tǒng)計，上周青島二手房共簽約1359套。截至到7月24日，青島二手房網(wǎng)簽3850套，比去年同期（1910套）上漲101.57%。截至7月底，二手房網(wǎng)簽量有望突破5000套。其中，值得關注的是嶗山區(qū)的網(wǎng)簽量。據(jù)房天下青島二手房商圈經(jīng)理劉斌介紹，相對年初比較積極的購房心態(tài)，現(xiàn)在的購房者不少持徘徊觀望心態(tài)，從而導致近期市場上二手房成交周期變長。加上自二胎政策以來，市場上變化最明顯的就是改善性需求不斷增長，銷售比例明顯增加。談及近期的“地王”事件，劉斌表示拿地成本的增加會促進今年的房價增長幅度超過去年，但房價未來還是以穩(wěn)中有升為主。而對于地王周邊的二手房是否會水漲船高的問題，劉斌表示還要看二手房周邊的配套以及新房的價格。對于配套完善的二手房，劉斌表示價格會有浮動，但是幅度不會很大。