宅基地監(jiān)管中的“三到場(chǎng)”要求有：一是申請(qǐng)審查到場(chǎng)；二是丈量批放到場(chǎng)；三是建成核查到場(chǎng)。

其中最為關(guān)鍵的就是第三道場(chǎng)的監(jiān)管，農(nóng)戶建房完工后，鎮(zhèn)政府要組織相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，實(shí)地檢查農(nóng)戶是否按照批準(zhǔn)面積、四至等要求使用宅基地，是否按照批準(zhǔn)面積和規(guī)劃要求建設(shè)住房。只有通過驗(yàn)收的農(nóng)戶，才可以持相關(guān)材料向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

6月7日下午，宅基地管理指導(dǎo)科來到移風(fēng)店鎮(zhèn)某村莊進(jìn)行宅基地建成核查到場(chǎng)，其中發(fā)現(xiàn)某戶房屋建設(shè)出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按照該村規(guī)定，屋后寬1.5米范圍屬于村民自由處置區(qū)域，如若需要，可以硬化路面放車，也可以與馬路相連相通，但該戶村民將屋后寬近3米的區(qū)域均進(jìn)行路面硬化，且與屋基同一高度，比路面足足高出20公分，占據(jù)該條馬路近一半寬度，嚴(yán)重影響村民出行，違背該村規(guī)劃。

諸如此類情況，宅基地管理指導(dǎo)科及鎮(zhèn)街科室人員已經(jīng)跟村負(fù)責(zé)人講明，要嚴(yán)格按照規(guī)定建設(shè)房屋，嚴(yán)格符合國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃。村莊負(fù)責(zé)人表示，會(huì)督促該戶及時(shí)整改，待整改到位后，再到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，直至符合規(guī)定后，才準(zhǔn)許申請(qǐng)發(fā)證。

所以，各位村民朋友，請(qǐng)切記，前期發(fā)放的規(guī)劃建設(shè)許可證不是萬能的通行證，并不代表后期就一定會(huì)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證，請(qǐng)一定要嚴(yán)格按照規(guī)定建設(shè)房屋。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁新聞?dòng)浾?李倚慰 實(shí)習(xí)記者 劉聰 通訊員 李曉婷