青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 據(jù)房價點評網(wǎng)青島機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，上周（7月25日~7月31日）我市新房成交4669套，成交面積51.46萬平方米，環(huán)比上漲39%和50.72%，同比上漲50.76%和60.9%；其中商品住宅共計成交4389套，成交面積46.09萬平方米，環(huán)比上漲40.31%和42.26%，同比上漲52.03%和52.95%。新房成交均價為10051元/平方米，環(huán)比上漲7.62%。上周，西海岸新區(qū)以1255套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸新區(qū)以1255套，12.64萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交1210套，成交面積12.18萬平方米；城陽區(qū)位列第二，成交套數(shù)966套，成交面積10.98萬平方米，其中商品住宅成交906套，成交面積10.39萬平方米；市北區(qū)以578套、5.72萬平方米位居第三，其中商品住宅成交529套，成交面積5.18萬平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價為9396元/平方米，環(huán)比上漲4.17%。商品住宅成交套數(shù)排行前五名為：中建錦繡城（187套）、青島東方影都（138套）、萬達(dá)維多利亞灣（114套）、萬科未來城（105套）、龍湖滟瀾海岸（83套）。

7月旅游旺季，西海岸新區(qū)在盛夏引來大批外來投資置業(yè)者，加之西海岸買房落戶的諸多利好及眾多超高性價比房源，各大新盤的銷售量都遙遙領(lǐng)先；此外，同樣是性價比極高的城陽區(qū)也越來越在青島樓市中站穩(wěn)腳跟，接連數(shù)周奪得區(qū)域銷售亞軍，實力可見一斑。市北區(qū)上周依然維持第三名，接連數(shù)周邁進(jìn)“前三甲”讓人不禁對市北區(qū)刮目相看，下半年市北區(qū)幾處優(yōu)質(zhì)新盤備受熱捧，主推的大都是改善戶型、亞豪宅產(chǎn)品，正好迎合如今在樓市中異?；钴S的改善型購房人群，如此一來推高市北區(qū)新房成交量也在情理之中。