今年以來,多地陸續(xù)出臺房地產(chǎn)調(diào)控措施。記者近期對杭州、南京等地樓市調(diào)查發(fā)現(xiàn),政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn),二手房市場成交溫和復(fù)蘇。貝殼研究院認為,根據(jù)歷來政策傳導(dǎo)的規(guī)律來看,市場復(fù)蘇分為領(lǐng)頭復(fù)蘇、帶動復(fù)蘇和整體復(fù)蘇三個階段,當(dāng)前市場走到了復(fù)蘇的第一階段(領(lǐng)頭復(fù)蘇),并向第二階段(帶動復(fù)蘇)過渡,即強二線和一線城市領(lǐng)頭修復(fù),普通二線及以下城市預(yù)期仍處于低位。據(jù)此推演,今年8月份普通二線城市房價將企穩(wěn),年底部分低能級城市房價將企穩(wěn)。(證券日報)
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