青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)（記者 辛小麗） 據(jù)房價點評網(wǎng)青島機構數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，上周（8月1日~8月7日）我市新房成交4044套，成交面積42.96萬平方米，環(huán)比下降8.44%和12.97%，同比上漲2.28%和4.21%；其中商品住宅共計成交3858套，成交面積41.05萬平方米，環(huán)比下降6.02%和5.56%，同比上漲43.79%和60.38%。新房成交均價為9771元/平方米，環(huán)比上漲2.1%。上周，西海岸新區(qū)以964套的成交量排名各區(qū)市成交量榜首。

從各區(qū)域新房成交情況來看，西海岸新區(qū)以964套，9.87萬平方米的成交量，位居各區(qū)市首位，其中商品住宅成交902套，成交面積9.31萬平方米；城陽區(qū)位列第二，成交套數(shù)927套，成交面積10.17萬平方米，其中商品住宅成交888套，成交面積9.91萬平方米。市北區(qū)以469套、5萬平方米位居第三，其中商品住宅成交464套，成交面積4.93萬平方米。

上周，青島市商品住宅成交均價為9632元/平方米，與上周持平。商品住宅成交套數(shù)排行前五名為：中歐國際城（244套）、萬科朗潤園（216套）、魯昊萬霖風景（167套）、華潤中心（111套）、青島東方影都（98套）。

青島國際啤酒節(jié)盛大啟幕，作為主會場的黃島區(qū)在盛夏引來大批外來投資置業(yè)者，加之西海岸買房落戶的諸多利好及眾多超高性價比房源，各大新盤的銷售量都遙遙領先，黃島區(qū)存量房更是降至歷年最低，可見黃島樓市的火爆勢頭。而同樣是性價比極高的城陽區(qū)也越來越在青島樓市中站穩(wěn)腳跟，接連數(shù)周樓市各區(qū)域“大洗牌”，城陽區(qū)依舊能坐穩(wěn)亞軍寶座，區(qū)域實力可見一斑。下半年市北區(qū)幾處優(yōu)質新盤備受熱捧，主推的大都是改善戶型、亞豪宅產品，正好迎合如今在樓市中異常活躍的改善型購房人群。