青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊 （記者 葛均艷）近日，本報(bào)對魯商泰晤士小鎮(zhèn)一期違規(guī)交房事件進(jìn)行了持續(xù)報(bào)道。8月9日，記者聯(lián)系到魯商惜福置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，她告訴記者，目前已經(jīng)將業(yè) 主反映的問題上報(bào)上去，并且正在與業(yè)主代表協(xié)商，近期將給予業(yè)主答復(fù)。城陽建筑質(zhì)量監(jiān)督站表示， 驗(yàn)收合格并且備案后才達(dá)到交付條件，根據(jù)規(guī)定，該項(xiàng)目或被認(rèn)定為延期交房。

開發(fā)商

建筑合格業(yè)主收房都是自愿

日前，本報(bào)連續(xù)刊登了《魯商泰晤士小鎮(zhèn)一期業(yè)主“討說法”》、 《魯商泰晤士小鎮(zhèn)一期違規(guī)交房 屬實(shí)》 兩篇報(bào)道，關(guān)注了魯商泰晤士小鎮(zhèn)違規(guī)交房行為，引起業(yè)界廣泛關(guān)注。先是業(yè)主質(zhì)疑投訴，再到監(jiān)管部門證實(shí)，魯商泰晤士小鎮(zhèn)成為業(yè)界關(guān)注焦點(diǎn)。8月9日，記者聯(lián)系上該項(xiàng)目營銷經(jīng)理，她告訴記者，已經(jīng)將業(yè)主反映的問題上報(bào)，目前正在跟業(yè)主協(xié)調(diào)解決問題。

“我們合同上規(guī)定的交房日期就是2016年6月30日，當(dāng)天我們向業(yè)主下達(dá)了交房通知，雖然暫時沒有 取得驗(yàn)收合格報(bào)告，但是我們項(xiàng)目各方面已經(jīng)達(dá)到交房要求”，當(dāng)記者問及違規(guī)交房的相關(guān)事宜，該項(xiàng) 目營銷經(jīng)理解釋道，完全是按照合同辦事，并且沒有強(qiáng)制業(yè)主收房，業(yè)主都是根據(jù)自己的實(shí)際情況來收 房的。

針對業(yè)主反映的外立面面磚改混合物的問題，營銷經(jīng)理表示，項(xiàng)目各個方面都是按照相關(guān)要求辦事 ，規(guī)劃設(shè)計(jì)及質(zhì)量方面都不會有問題。至于為什么違規(guī)交房的問題，她并沒有給出確切的答復(fù)，只是告 訴記者由于牽扯各方驗(yàn)收流程會耽誤些時間。目前，驗(yàn)收工作都在積極推進(jìn)。

此外，該負(fù)責(zé)人還表示，這兩天正在跟業(yè)主代表協(xié)調(diào)洽談，希望能盡快解決問題，盡量給業(yè)主滿意的 答復(fù)。對于即將面臨的監(jiān)管部門的處罰，營銷經(jīng)理表示會積極接受并且配合相關(guān)部門的工作。

城陽質(zhì)量監(jiān)督站

驗(yàn)收合格取得備案證后方能交付

隨后記者致電城陽質(zhì)量監(jiān)督站，監(jiān)督站王姓工作人員告訴記者，目前具體處罰文件已經(jīng)上報(bào)到城陽 建管局，該工作人員透漏，泰晤士小鎮(zhèn)一期已經(jīng)取得規(guī)劃、消防、人防等方面的驗(yàn)收，接下來開發(fā)商需 要在15天之內(nèi)提供相關(guān)資料到質(zhì)監(jiān)站備案，取得備案證后才達(dá)到交付使用條件。

“按照規(guī)定只有具備交付使用條件之后，開發(fā)商才能交房”，監(jiān)督站工作人員告訴記者，“6月30日 的交房行為是違規(guī)的，具備備案證后才具備交付條件，因此，該項(xiàng)目應(yīng)該屬于延期交房，但是具體情況 還要看開發(fā)商與業(yè)主簽訂的購房合同”。

記者聯(lián)系到泰晤士小鎮(zhèn)一期業(yè)主王先生，他告訴記者，目前他并沒有收到開發(fā)商的回復(fù)。“也有可能 是別的業(yè)主正在跟開發(fā)商交涉”，他告訴記者，開發(fā)企業(yè)的違規(guī)交房的行為已定，既然交房事實(shí)不成立 ，那么違約金開發(fā)商應(yīng)該按照規(guī)定賠付。

針對該事件，記者將繼續(xù)跟蹤報(bào)道。