美國抵押貸款利率小幅上升，增加了房地產(chǎn)市場的壓力，也令購房者的負(fù)擔(dān)能力面臨更大挑戰(zhàn)，這導(dǎo)致美國各地的住房市場從過去兩年的狂熱狀態(tài)降溫。房地美首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Sam Khater表示，消費者對利率上升、通脹和潛在經(jīng)濟(jì)衰退的擔(dān)憂在需求走軟中得到體現(xiàn)，由于這些因素，預(yù)計房價增速將顯著放緩。此外，美國房屋銷售網(wǎng)經(jīng)濟(jì)研究經(jīng)理表示，許多美國人發(fā)現(xiàn)他們已經(jīng)沒有足夠的錢來購買滿足需求的房屋，更多消費者被迫進(jìn)入競爭激烈的租賃市場。