日前，從中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會產(chǎn)業(yè)載體板塊主題論壇—2022中國樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇上傳來喜訊，青島中央商務(wù)區(qū)入選“中國商務(wù)區(qū)綜合競爭力20強(qiáng)”；片區(qū)特色產(chǎn)業(yè)樓宇青島國際航運(yùn)中心榮獲“中國樓宇經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)”榮譽(yù)稱號；山東海洋發(fā)展有限公司總經(jīng)理詹風(fēng)強(qiáng)獲評“中國樓宇經(jīng)濟(jì)100人”。多項(xiàng)國家級樓宇經(jīng)濟(jì)榮譽(yù)的榮膺，是青島市北區(qū)錨定樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展賽道，構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)集群的有力印證，展現(xiàn)了主城核心區(qū)在全面建設(shè)繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)中“拔節(jié)向上”的生命力。

2022中國樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇頒獎(jiǎng)現(xiàn)場

據(jù)了解，由商務(wù)部和北京市人民政府共同主辦的中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會，是全球首個(gè)服務(wù)貿(mào)易領(lǐng)域綜合性展會。作為服貿(mào)會唯一的產(chǎn)業(yè)載體板塊主題論壇，2022中國樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇以“政企聯(lián)動開啟樓宇經(jīng)濟(jì)3.0”為主題，發(fā)布了中國樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）藍(lán)皮書及評價(jià)成果，全方位賦能城市升級和產(chǎn)業(yè)升級。

青島中央商務(wù)區(qū)地處青島主城核心區(qū)，是青島市最早確定的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)之一。片區(qū)連接青島CBD、新都心、浮山后三大區(qū)域，目前已建成商務(wù)樓宇（園區(qū)）54座，注冊企業(yè)5萬余家，培育和打造了青島國際航運(yùn)中心、中國（青島）新媒體產(chǎn)業(yè)園、二十二世紀(jì)廣電產(chǎn)業(yè)園、青島生物科技創(chuàng)新園、浪潮大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、中海大廈、新經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新大廈、中啟厚業(yè)中心等一批產(chǎn)業(yè)定位明確、集聚效應(yīng)突出的產(chǎn)業(yè)樓宇（園區(qū)），高質(zhì)量打造了“城市商務(wù)會客廳”。據(jù)戴德梁行報(bào)告顯示，今年上半年，青島CBD寫字樓空置率僅17.2%，為全市最低。

青島中央商務(wù)區(qū)

作為市北區(qū)標(biāo)桿商務(wù)樓宇，青島國際航運(yùn)中心在此次論壇上榮膺兩項(xiàng)殊榮。位于青島中央商務(wù)區(qū)的青島國際航運(yùn)中心，是山東省海洋特色產(chǎn)業(yè)園的核心承載。園區(qū)圍繞海洋經(jīng)濟(jì)、航運(yùn)總部、現(xiàn)代金融和數(shù)字科技四大板塊精準(zhǔn)招商，目前已落位90余家企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)，2021年度實(shí)現(xiàn)營收約120億元，招商率達(dá)80%，已聚集山東海運(yùn)、山東海洋能源、挪威船級社、中國船級社、上海海事大學(xué)研究院、德瑪國際物流、中國船東互保協(xié)會、全球捷運(yùn)、太平洋財(cái)險(xiǎn)、富德保險(xiǎn)、硬河科技等眾多頭部企業(yè)和機(jī)構(gòu)，形成了要素齊全、運(yùn)營高效的現(xiàn)代航運(yùn)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。預(yù)計(jì)到2023年，青島國際航運(yùn)中心產(chǎn)值有望達(dá)300億元。 

在本次論壇上，青島中央商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展經(jīng)驗(yàn)做法被收入《中國樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）藍(lán)皮書》并正式出版發(fā)行。近年來，青島中央商務(wù)區(qū)管委會緊緊圍繞市北區(qū)“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系及“兩帶三區(qū)”產(chǎn)業(yè)布局，將發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)作為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的重要抓手，通過創(chuàng)新市北區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展體制機(jī)制、研究出臺樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展扶持辦法、全面開展全域掃樓綜合治稅、精準(zhǔn)服務(wù)搭建全域管家平臺、惠企紓困做優(yōu)營商環(huán)境等一系列務(wù)實(shí)舉措，打造了樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“新高地”。

從在地上要效益到向空中要效益，市北區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)正在加速崛起。青島中央商務(wù)區(qū)管委會將大力發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和“四新”經(jīng)濟(jì)，全面細(xì)化全區(qū)商務(wù)樓宇提質(zhì)升級方案，以商務(wù)樓宇提質(zhì)升級為重點(diǎn)，通過實(shí)施“準(zhǔn)億元樓宇”、“億元樓宇”梯度培育計(jì)劃，做強(qiáng)樓宇、做精產(chǎn)業(yè)、做大招商，不斷提升樓宇品質(zhì)特色,提高樓宇產(chǎn)出效益，努力打造樓宇一流、產(chǎn)業(yè)一流、景觀一流、服務(wù)一流的“商務(wù)中心”，以高質(zhì)量的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局為老城區(qū)騰籠換鳥、鳳凰涅槃提供強(qiáng)勁的動力支撐。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者 辛小麗 通訊員 白瑜