老小區(qū)舊貌換新顏

老舊小區(qū)改造一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。位于寧夏路278號武警支隊家屬院始建于1989年，建設歷時18年，總用地面積2.39萬平方米，共7棟住宅樓，建筑層數多為6層+閣樓形式。近20年來，該小區(qū)“積勞成疾”，存在基礎設施老化、綠化缺失、停車困難、外立面破舊，以及違章搭建等一系列問題，嚴重影響著居民的日常生活。

為了破解小區(qū)發(fā)展難題，改善居民生活質量，小區(qū)進行了大刀闊斧的改造建設。如今，這里打造成為軍民融合老舊小區(qū)提升改造示范項目，環(huán)境優(yōu)美整潔，基礎建設優(yōu)化完善，實現(xiàn)了舊貌換新顏，居民生活幸福感和獲得感大幅提升。

精準改在民“心”上

“現(xiàn)在路修好了，路燈亮堂了，下水道也不堵塞了，小區(qū)環(huán)境煥然一新，看上去特別舒心！”這幾天，市南區(qū)金門路街道武警支隊小區(qū)的居民津津樂道老舊小區(qū)改造帶來的新變化。

一處處改在居民心坎上的舉措，是精準施策、問需于民的體現(xiàn)。據介紹，金門路街道堅持“全面動員，尋找最大公約數”路徑，制定了“五步走”工作方法，廣聽民意確定改造范圍，走訪摸排梳理改造內容，多措并舉解決破解居民生活的難點痛點。截至目前，修繕圍墻修繕700米，鋪裝地面完成2800平方米，施工粉刷樓道，鋪裝疏通雨污水管道，將室外管網翻建，實現(xiàn)雨污分流，部分強電入地，更換道閘系統(tǒng)，太陽能照明，拆除違建。改造后車位224個，較原有新增車位87個，綠化率20.1%，綠地率12.1%。

小區(qū)還整治提升湖泊環(huán)境，新增硬質駁岸，局部采用生態(tài)駁岸，新增水塘西側人行道，水塘西側道路更換為瀝青道路，確保小區(qū)景觀“湖清、岸綠、風景美”，為居民們提供一片優(yōu)美宜居的生活環(huán)境。

老小區(qū)煥發(fā)“智慧活力”

智慧化改造是老舊小區(qū)煥發(fā)新的生機和活力的重要舉措，是老舊小區(qū)改造的未來趨勢。武警支隊小區(qū)不斷提升智能化水平，完善智慧社區(qū)功能，引入了智能安防設施，保障居民安保面面俱到、不留死角，確保全方位智能安防。實現(xiàn)監(jiān)控全覆蓋，增加單元門禁，可視對講，智能道閘，智能人行門禁等一系列智能安防設施。還引入智慧終端、智慧消防系統(tǒng)、公共設施智慧檢測系統(tǒng)等，更好地保護小區(qū)的安全，家庭的安全，人身與財產的安全。

“我們還配套智能服務設施，滿足居民更高生活品質需求，例如設置智能垃圾分類投放點、智慧燈桿（監(jiān)控、LED顯示屏、環(huán)境監(jiān)測、一鍵呼叫、導視），增設非機動車充電車棚，致力打造成為智慧化小區(qū)?！苯痖T路街道相關負責人介紹。

居民樂享便民新生活

由于區(qū)域內活動及閑置場地利用率較低，戶外缺少兒童、老年活動場所及活動設施，小區(qū)將閑置用房改建成黨群活動室、物業(yè)管理用房，解決了小區(qū)無黨建活動及宣教場所問題。將原有空閑場地改造為健身休閑場地，新建便民服務中心。為群眾提供更便捷實惠的服務。

小區(qū)將景觀打造緊緊圍繞“軍民融合”典范小區(qū)的主題。實施入口景觀改造，將入口作為一個突出的景觀節(jié)點，增加入口主題雕塑“軍民魚水情”，象征軍民團結一家親。沿小區(qū)主要路線打造多個景觀節(jié)點，增加黨建裝飾，以黨建裝飾凝聚小區(qū)人民群眾的共識，營造良好的社區(qū)輿論氛圍，提升小區(qū)居民的精氣神。

改造后的老舊小區(qū)設施齊整、功能齊備、服務齊全，居民生活更便利、心情更舒暢。一張張幸福洋溢的笑臉、一聲聲發(fā)自肺腑的稱贊充分說明，老舊小區(qū)改造是一項民生工程、暖心工程，“改”到了群眾的心坎上，讓百姓有了更多的獲得感、幸福感、安全感。

青島財經日報/首頁新聞記者 李倚慰