青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 李雯

青島市樓市“金九銀十”完美收官，九、十月份累計(jì)成交二手房14705套，同比去年（兩個(gè)月7557套）上漲94.59%；截止10月份，今年二手房共成交57080套，同比去年同期（34775套）上漲64.14%。

十月份成交量再攀高

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，青島二手房10月成交7877套，僅次于今年3月，環(huán)比9月上漲15.36%，同比去年上漲113.47%，成交量再度攀高。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月青島二手房成交7877套，除原四方區(qū)網(wǎng)簽量下跌外，其余板塊均上漲。上漲幅度最大的是城陽(yáng)區(qū)，網(wǎng)簽942套，環(huán)比上漲57.53%；原四方區(qū)出現(xiàn)成交量下降，網(wǎng)簽1003套，環(huán)比下降14.27%；原市北區(qū)網(wǎng)簽1448套，排首位，環(huán)比13.30%；李滄區(qū)網(wǎng)簽1378套，環(huán)比31.36%，排在第二位；排在第三位的是市南區(qū)，網(wǎng)簽1217套，環(huán)比上漲9.34%；黃島區(qū)網(wǎng)簽1209套，環(huán)比15.36%，排在第四位。

月成交量同比均增長(zhǎng)

值得注意的是，從前三個(gè)季度來(lái)看，截至到10月份，青島二手房網(wǎng)簽量每月同比去年都出現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng)。據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，增長(zhǎng)幅度最小的為7月份的11.27%；3月份以217.81%的增長(zhǎng)幅度出現(xiàn)網(wǎng)簽量高峰，網(wǎng)簽8171套。

與此同時(shí)，“金九銀十”不負(fù)眾望，兩月共網(wǎng)簽14705套，同比去年（兩個(gè)月7557套）上漲94.59%；截止10月份本年度共網(wǎng)簽57080套，同比去年同期（34775套）上漲64.14%。

二手房掛牌價(jià)趨于穩(wěn)定

據(jù)了解，10月份青島二手房掛牌價(jià)格趨于穩(wěn)定，成交量上漲明顯，10月青島二手房掛牌均價(jià)為15025元/平方米。各版塊的二手房掛牌均價(jià)有所下降。

據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，嶗山區(qū)掛牌均價(jià)最高為26080元/平方米；市南區(qū)掛牌均價(jià)為23549元/平方米，排第二位；排第三位的是原市北區(qū)，掛牌均價(jià)16908元/平方米；原四方區(qū)掛牌均價(jià)13453元/平方米；李滄區(qū)掛牌均價(jià)12713元/平方米；黃島區(qū)掛牌均價(jià)9639元/平方米，城陽(yáng)區(qū)8496元/平方米。另外，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月份青島二手房住宅市場(chǎng)熱搜區(qū)域中，市南區(qū)以高達(dá)17.55%的搜索占比位居榜首；熱搜商圈中，臺(tái)東商圈位列第一；魯信長(zhǎng)春花園仍以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，成為熱搜樓盤榜首。