據界面.財聯社，在《財經》雜志主辦的“北京房地產健康發(fā)展研討會”上，著名經濟學家、中國經濟體制改革研究會副會長樊綱表示，一些地方房地產的限購政策，首先限的是外地人的住房需求，這種住房需求可以稱之為遷移性需求。中國房地產市場的需求仍然具有巨大潛力，主要的潛力來自于人口遷移?！敖ㄗh在城市群周邊的中小城市取消對外地人的限購，逐步釋放人口的遷移性住房需求。通過大城市房地產市場的復蘇，通過企業(yè)內部資金鏈的傳導，化解部分小城鎮(zhèn)的債務問題和爛尾樓問題?！狈V說。