2月1日上午，在青島市北區(qū)遼陽西路原百安居地塊，舉行了市北區(qū)2023年一季度集中開工儀式。據(jù)了解，2023年，市北區(qū)緊扣“項目落地提質(zhì)年”主題，搶抓開局，包括物美青島城市更新項目（原百安居地塊）在內(nèi)的36個項目集中開工，預(yù)計全年新開工項目118個。

開工儀式現(xiàn)場

騰籠換鳥賦能“四新經(jīng)濟”

記者在現(xiàn)場看到，物美青島城市更新項目地塊已完成地面平整。

“整個項目分三個標段，由西向東。西側(cè)為商業(yè)標段，中間是辦公標段，東側(cè)為住宅?！痹擁椖控撠熑私榻B，項目占地面積3.71萬平方米，規(guī)劃建筑面積22萬平方米。目前已經(jīng)取得商業(yè)和辦公的施工許可證，計劃用三個月時間，進行地下室地質(zhì)勘察、土層開挖、圍擋、設(shè)計等工作?，F(xiàn)在處于方案圖設(shè)計階段，3月份出具體施工圖。計劃2025年底竣工，建成后將引入物美集團旗下“物美”“麥德龍”“百安居”等世界500強知名品牌，利用物美+多點模式，推動全面數(shù)字化、線下線上一體化發(fā)展戰(zhàn)略，打造數(shù)字化供應(yīng)鏈全球商業(yè)標桿，成為騰籠換鳥賦能“四新經(jīng)濟”發(fā)展的具有劃時代意義的項目。

提升城區(qū)宜居宜業(yè)宜游水平

在開工儀式現(xiàn)場，市北區(qū)城市更新和城市建設(shè)指揮部辦公室副主任于志鵬表示，2023年，市北區(qū)將鉚足勁頭全力推進城市更新建設(shè)項目，不斷提升城區(qū)宜居宜業(yè)宜游水平。

四方路歷史文化街區(qū)保護修繕項目共18里79院，建筑面積約6.8萬平方米，2023年新啟動即墨路53號等5處風貌建筑修繕工作，面積共計約3700平方米，計劃6月底前竣工。并加快推進浮島公園配套設(shè)施建設(shè)進度，實現(xiàn)2023年5月竣工。

郵輪港啟動區(qū)055地下空間項目占地面積約3.6萬平方米，規(guī)劃建設(shè)地下停車庫、能源服務(wù)、商業(yè)配套、市政配套等設(shè)施，計劃2023年年底竣工。同步推進郵輪母港片區(qū)山東港口國際健康管理中心等4個項目開工建設(shè)。

青島海灣集團高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項目總建筑面積約3.34萬平方米，項目建成后將成為科工貿(mào)一體化的科技成果轉(zhuǎn)化基地，致力打造國內(nèi)一流材料研究院，計劃于2025年6月竣工。

瑞島路地下停車場項目規(guī)劃建筑面積2.94萬平方米，配建地下停車位670個，計劃于2024年10月竣工。市北區(qū)婦幼保健服務(wù)中心項目位于原南山新村1號，規(guī)劃建筑面積約2萬平方米，配建地下停車位540個，計劃2024年12月竣工。上述兩個項目可解決1210個停車位。

萬科未來城配套學校項目規(guī)劃建筑面積5.36萬平方米，擬建設(shè)45班九年一貫制學校和12班幼兒園，計劃2024年6月竣工。人民路295號小學項目，建筑面積1.37萬平方米，規(guī)劃建設(shè)18班小學，計劃2024年6月竣工。上述兩學校建成后將有效緩解市北區(qū)入學壓力。

大水清溝三期改造項目，西地塊位于長沙路116號，規(guī)劃建筑面積9.4萬平方米，涉及安置居民500余戶。2022年，解決了政策變遷、矛盾糾紛等歷史遺留問題，順利實現(xiàn)凈地出讓，歷時30年的遺留問題成功化解，項目已取得施工許可并開工建設(shè)，計劃于2025年底竣工。

2023年啟動135個老舊街區(qū)改造項目，涉及樓座1017個，建筑面積約363.5萬平方米，惠及居民5.2萬戶，項目已全面開工建設(shè)，計劃11月底全面竣工，為市北區(qū)居民創(chuàng)造宜居、宜學、宜樂的優(yōu)質(zhì)空間。

城市更新跑出“市北速度”

市北區(qū)是全市城市更新和城市建設(shè)的主陣地、主戰(zhàn)場。以城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動為契機，2022年市北區(qū)解決了大水清溝三期等多個歷史遺留項目，并在18天完成南京路拓寬涉及的156戶房屋征收，20天完成勁松五路打通涉及的77家商戶搬遷及地上附著物拆除，提前20天完成遼陽路快速路辰泰地塊征遷，實現(xiàn)當年征遷、當年通車的“市北速度”。

2023年，市北區(qū)將繼續(xù)聚焦“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系，開展“項目落地提質(zhì)年”活動，以擴大內(nèi)需戰(zhàn)場、招商引資戰(zhàn)場、城市更新戰(zhàn)場、服務(wù)升級戰(zhàn)場、民生保障戰(zhàn)場等“五大戰(zhàn)場”為發(fā)力點，加壓奮進，聚力攻堅，發(fā)揮項目在有效投資中的關(guān)鍵性作用、在創(chuàng)新轉(zhuǎn)型中的引領(lǐng)性作用、在財源建設(shè)中的支撐性作用，推動繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)建設(shè)跑出加速度、開創(chuàng)新局面。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞 記者 辛小麗 攝影 崔冬妮

責任編輯：林紅