日前，“省心安家 宜居惟民”2023青島居住消費(fèi)品質(zhì)論壇舉辦。論壇現(xiàn)場(chǎng)，山東省首個(gè)“品質(zhì)居住 重諾守信”聯(lián)盟成立，首批20余家企業(yè)成員攜手推進(jìn)房產(chǎn)消費(fèi)品質(zhì)升級(jí)。

聯(lián)盟成立儀式現(xiàn)場(chǎng)

改善性需求凸顯，青島多方探索服務(wù)模式

貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前青島購(gòu)房人群中，改善性需求占比約為54%，其中改善換新房的需求占比超過(guò)30%。為了更好地保障此類(lèi)需求的釋放，青島市各方進(jìn)行了諸多有益嘗試。為滿足市民“以小換大”“賣(mài)舊買(mǎi)新”的改善換房需求，青島市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)同貝殼找房青島站創(chuàng)新推出了“優(yōu)鮮賣(mài)”模式，通過(guò)一二手房聯(lián)動(dòng)，引導(dǎo)二手房源釋放，打破了房子“不賣(mài)不敢買(mǎi)”的困境。貝殼找房青島城市總經(jīng)理趙陽(yáng)現(xiàn)場(chǎng)分享道：“青島首創(chuàng)推出“優(yōu)鮮賣(mài)”也是希望助力換房客群“賣(mài)舊買(mǎi)新”，解決客戶換房置業(yè)的痛點(diǎn)和難題。同時(shí)，“優(yōu)鮮賣(mài)”也在不斷地在客戶權(quán)益方面進(jìn)行迭代，希望未來(lái)能夠有更多的客戶通過(guò)這項(xiàng)服務(wù)成功改善置換。”與此同時(shí)，青島市住建局全力推動(dòng)二手房交易“帶押過(guò)戶”落地，通過(guò)“交易過(guò)戶-貸新還舊”全流程閉環(huán)模式，降低交易成本，讓交易環(huán)節(jié)更快、更便捷，提升市民換房效率。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工會(huì)主席、一級(jí)調(diào)研員、青島市建設(shè)工會(huì)主席曾林表示，“房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，通過(guò)政府、行業(yè)、企業(yè)各方共同努力，在‘穩(wěn)’中起好步，在‘進(jìn)’上下功夫，讓人民群眾放心購(gòu)房、放心租房，完成‘安居樂(lè)業(yè)’這個(gè)人民群眾對(duì)幸福最樸素的期待?！贬槍?duì)青島目前改善購(gòu)房需求占比提升現(xiàn)狀，曾林表示，“去年青島市創(chuàng)新推出了“優(yōu)鮮賣(mài)”模式，提升市民換房效率。今年，我們還將繼續(xù)加大力度全面推行這些模式，并根據(jù)市場(chǎng)反饋優(yōu)化升級(jí)，破除市民住房改善置換難題?！?/p>

聯(lián)盟聚焦“重諾守信”，提升居住消費(fèi)品質(zhì)

2023年是青島市全面落實(shí)“六個(gè)城市”戰(zhàn)略定位和使命任務(wù)的關(guān)鍵時(shí)期，提升居住服務(wù)品質(zhì)、促進(jìn)住房合理消費(fèi)，是“穩(wěn)增長(zhǎng)”的重要內(nèi)容。

在長(zhǎng)期服務(wù)青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的過(guò)程中，多家居住產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)洞察到目前市民在居住領(lǐng)域面臨的三個(gè)痛點(diǎn)，即“賣(mài)舊買(mǎi)新?lián)Q房周期長(zhǎng)”“看房選房信息獲取難篩選”以及“購(gòu)房全流程服務(wù)品質(zhì)需提升”。針對(duì)以上問(wèn)題，企業(yè)代表聚焦品質(zhì)居住、重諾守信，成立聯(lián)盟，并現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布承諾：一，持續(xù)提升服務(wù)能力，嚴(yán)格把控服務(wù)質(zhì)量，推動(dòng)從業(yè)人員專(zhuān)業(yè)化水平提升，為青島市民提供品質(zhì)居住服務(wù)；二，創(chuàng)新服務(wù)模式，針對(duì)市民普遍存在的住房問(wèn)題提供個(gè)性化服務(wù)；三，向廣大消費(fèi)者推出服務(wù)承諾，并堅(jiān)決履行。成立之初，22家企業(yè)成為聯(lián)盟成員，現(xiàn)場(chǎng)接受授牌，同心聚力，提升青島居住消費(fèi)品質(zhì)。

山東省住建廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處處長(zhǎng)婁保來(lái)為聯(lián)盟企業(yè)及全行業(yè)從業(yè)者送上寄語(yǔ)： “優(yōu)鮮賣(mài)”、帶押過(guò)戶、線上服務(wù)、精細(xì)管理這些措施，針對(duì)老百姓房產(chǎn)交易中的痛點(diǎn)、難點(diǎn)、利益受損點(diǎn)各個(gè)擊破，切實(shí)維護(hù)了群眾合法權(quán)益，保障了交易安全。透過(guò)這些‘青島模式’，我們看到了青島房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感，這些舉措均走在了全省乃至全國(guó)前列，這些成功經(jīng)驗(yàn)都可向各地市推廣復(fù)制，通過(guò)讓“青島經(jīng)驗(yàn)”在各地落地生根、開(kāi)花結(jié)果，形成住房消費(fèi)品質(zhì)工作的“新樣板”，進(jìn)而全面推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)品質(zhì)、發(fā)展質(zhì)量的提升。

據(jù)了解，“品質(zhì)居住 重諾守信”聯(lián)盟成立后，在政府主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)下、在行業(yè)系會(huì)的推動(dòng)下，各成員單位將根據(jù)自身業(yè)務(wù)范疇，結(jié)合市民需求，創(chuàng)新服務(wù)模式，推出服務(wù)承諾，真正實(shí)現(xiàn)惠民利民。也歡迎更多行業(yè)企業(yè)加入，共同同打造健康、穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境，增進(jìn)民生福祉、提高生活品質(zhì)，增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞 記者 辛小麗

責(zé)任編輯：林紅