青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 2月27日，記者從市規(guī)劃局獲悉，青島市高新區(qū)融創(chuàng)融公館項(xiàng)目規(guī)劃方案公示，項(xiàng)目位于高新區(qū)河?xùn)|路以北、華東路以東，將建設(shè)28棟住宅樓，其中18棟為2層別墅項(xiàng)目，從規(guī)劃圖上來看，該地塊周邊已規(guī)劃商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施用地。

公示顯示，該項(xiàng)目用地面積6.77萬平方米，總建筑面積16.6萬平方米，地上建筑面積12.18萬平方米，住宅建筑面積11.79萬平方米，高層建筑面積9.74萬平方米，多層建筑面積5385平方米，低層建筑面積1.51萬平方米，商業(yè)面積3018平方米，地下建筑面積4.42萬平方米。建筑密度25%，容積率1.8，綠地率30%，總戶數(shù)839戶，其中高層728戶，多層32戶，低層79戶。停車位879個，全部為地下停車位。

據(jù)該項(xiàng)目設(shè)計人員介紹，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計了28棟住宅樓，其中6棟25層高層住宅，2棟17層小高層住宅，2棟4層洋房，18棟2層別墅。整個項(xiàng)目的設(shè)計遵循以人為本，環(huán)境先行，整體性與豐富性，均好性與差異性四個原則，打造一個美觀、高端、便捷、宜居的現(xiàn)代住宅環(huán)境。

從項(xiàng)目規(guī)劃圖上可以看到，該地塊周邊規(guī)劃了商業(yè)用地、醫(yī)療用地、體育用地、文化設(shè)施用地和兩塊教育用地，配套資源豐富。且靠近墨水河，環(huán)境優(yōu)美，周邊有星雨華府、世茂公園美地等新盤在售，樓盤均價在8500元/平方米左右。