青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 記者 李雯

據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周青島二手房成交2076套，成交量環(huán)比上漲10.95%；成交面積182717.5平方米，環(huán)比小幅漲4.7%。

據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從各區(qū)成交詳情來(lái)看，原市北區(qū)上周二手房成交656套，霸占全市成交冠軍席位，成交量環(huán)比前一周上漲5.8%，成交面積45543.98平方米，和前一周基本持平；黃島區(qū)上周二手房成交360套，排名全市第二，成交量環(huán)比漲12.8%，成交面積36337.78平方米，環(huán)比漲8.8%；市南區(qū)上周成交317套房源奪得“季軍”，成交量環(huán)比漲13.21%，成交面積27870.52平方米，環(huán)比漲18.44%。

上周城陽(yáng)區(qū)表現(xiàn)也可圈可點(diǎn)，一周成交二手房311套，排位上升到全市第四名，成交量環(huán)比漲14.7%；李滄區(qū)進(jìn)入3月“表現(xiàn)平平”，上周二手房?jī)H成交291套，環(huán)比漲5.8%；嶗山上周成交123套房源，環(huán)比前一周有29.47%的漲幅，是各區(qū)當(dāng)周環(huán)比漲幅最高的片區(qū)。

根據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)中心顯示，青島二手房住宅周掛牌均價(jià)17698元/平方米。其中市南區(qū)、原四方區(qū)、嶗山區(qū)三個(gè)大區(qū)均價(jià)有小幅下降，也拉低了二手房交易整體均價(jià)比前一周下降0.91%。各區(qū)掛牌均價(jià)情況如下：市南區(qū)24770元/平方米；原市北區(qū)19923元/平方米；原四方區(qū)17772元/平方米；嶗山區(qū)28099元/平方米；李滄區(qū)17992元/平方米；城陽(yáng)區(qū)11319元/平方米；黃島區(qū)11975元/平方米。

對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析表示，今年的“金三銀四”比以往來(lái)的早一些，特別是進(jìn)入3月的第一個(gè)周，樓市立即就喧鬧了起來(lái)。目前市場(chǎng)上供求關(guān)系并不平衡，屬于供少求多，掛出的房源可議價(jià)空間都比較小，建議置業(yè)者遇到好房要及時(shí)出手。