干凈整潔的小區(qū)，新增的垃圾分類廂房，整齊劃分的停車位顯得整個(gè)小區(qū)井井有條……如今，走進(jìn)市南區(qū)云南路街道觀城花園小區(qū)，根本看不出這是上世紀(jì)90年代建成的小區(qū)。

云南路街道觀城花園小區(qū)

云南路街道觀城花園小區(qū)建成已有20多年，占地面積約3.97萬平方米，涵蓋9個(gè)樓座，居民397戶。隨著建設(shè)時(shí)間久遠(yuǎn)，基礎(chǔ)建設(shè)的破舊和部分公共設(shè)施配套匱乏，對小區(qū)居民的生活帶來諸多不便。

云南路街道觀城花園小區(qū)

近年來，為改善小區(qū)居民生活環(huán)境，提升居民滿意度和幸福指數(shù)，街道以打造社區(qū)文化花園、全齡活動花園、休閑放松花園等三大主題花園為重點(diǎn)，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、完善公共配套、提升智能管理等方面進(jìn)行了全面升級改造，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“換新顏”，居民百姓笑開顏。

“小區(qū)里道路平整多啦，對我們這些老人來說是最好的事?！痹颇下方值烙^城花園小區(qū)居民李大爺說。

小區(qū)設(shè)立“我的家我獻(xiàn)言”專欄

在樓院提升改造過程中，市南區(qū)從群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題入手，街道在小區(qū)設(shè)立“我的家我獻(xiàn)言”專欄，及時(shí)收集居民“金點(diǎn)子”，共征集居民意見建議70余條，收集居民調(diào)查表361份，居民參與調(diào)研率達(dá)98%，實(shí)現(xiàn)了問需于民、問計(jì)于民、問效于民。

改造中，街道把未來社區(qū)、完整社區(qū)等理念融入老舊小區(qū)改造全過程，打破既有條框限制，提前謀劃、多方聯(lián)動、新增擴(kuò)面，千方百計(jì)挖掘存量閑置空間。整修廢舊辦公用房150平方米，建成網(wǎng)格自管議事廳、群眾活動室和“靜婷”網(wǎng)格工作室。同時(shí)，為小區(qū)入口處的社區(qū)休閑花園、小區(qū)中部的社區(qū)文化花園、小區(qū)三角地的全齡活動花園，賦予其鄰里交流、街頭休閑等功能，實(shí)現(xiàn)小區(qū)服務(wù)設(shè)施、公共空間共享。

觀城花園小區(qū)以老年群體為主。為切實(shí)解決老舊小區(qū)“上下樓難”、防盜安全等問題，在樓院改造的基礎(chǔ)上，街道鼓勵支持居民加裝電梯項(xiàng)目，并在現(xiàn)有改造基礎(chǔ)上預(yù)留加裝電梯的空間。目前，小區(qū)電梯安裝項(xiàng)目已安裝完成一部，另一部電梯正在施工，解決了“望樓卻步”的生活難題，實(shí)現(xiàn)幸?！疤荨鄙?，小區(qū)從“能住”變“好??；安裝智能安防探頭37個(gè)，可視單元門系統(tǒng)29套，門禁3套，道閘1套，居民“不離舊宅，安享品質(zhì)”的夢想正在實(shí)現(xiàn)。

據(jù)介紹，本次改造中，共規(guī)范設(shè)置停車位100余個(gè)；更換長度約1063米的雨、污水管網(wǎng)，全面落實(shí)小區(qū)雨污水分流；樓內(nèi)樓外修整弱電線路5000余米；補(bǔ)植綠化800余株，新建和更新老年活動場所3處，功能性健身器械15套；新增垃圾分類廂房4處；通過改造小區(qū)面貌發(fā)生巨大變化，原有的“臟”“亂”“差”現(xiàn)象已成為過去。

說起小區(qū)升級改造的事，小區(qū)居民臉上都帶著笑意，贊不絕口?！艾F(xiàn)在面貌已經(jīng)煥然一新，我們老百姓的心里也是舒坦極了?！毙^(qū)居民陳阿姨高興地說。

市南區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

2023 年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目涉及居民小區(qū)60個(gè)，計(jì)劃改造樓棟1081座，建筑面積約242萬平方米，惠及居民3.2萬戶。目前已完成第一批涉及 9個(gè)項(xiàng)目30個(gè)小區(qū)，惠及居民1.3 萬戶，第二、三批老舊小區(qū)改造項(xiàng)目壓茬推進(jìn)中。

道路鋪裝、綠化布景、管網(wǎng)整治、公共服務(wù)設(shè)施提升、智慧社區(qū)建設(shè)……在老舊小區(qū)改造過程中，市南區(qū)堅(jiān)持將多年困擾群眾切身利益的問題，由“無解”變成“有解”，從“能住”到“好住”，從住有所居到住有宜居，真正將幸福送到了人民群眾身邊。

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞記者 李倚慰

責(zé)任編輯：臧劍