8月28日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布新政，在青島市非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，降低住房公積金貸款首付比例。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，首付比例由30%降至20%，購(gòu)買(mǎi)家庭二套自住住房的，首付比例由40%降至30%。

據(jù)易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，“此次政策明確，對(duì)于非限購(gòu)區(qū)的首套和二套房，其首付比例下調(diào)至20%和30%。這充分說(shuō)明各地公積金中心積極發(fā)力，對(duì)于合理購(gòu)房需求持續(xù)降低首付比例的操作?！?/p>

據(jù)悉，目前青島市非限購(gòu)區(qū)域包括：市北區(qū)（原四方區(qū)域）、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、城陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)、即墨區(qū)、膠州市、平度市、萊西市。非限購(gòu)區(qū)域的劃定范圍，按照青島市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

“相比貸款額度等內(nèi)容，首付比例的下調(diào)，有助于進(jìn)一步降低購(gòu)房成本。若結(jié)合近期各地房地產(chǎn)新的政策，應(yīng)該說(shuō)市場(chǎng)預(yù)期會(huì)進(jìn)一步改善，也有助于進(jìn)一步促進(jìn)交易市場(chǎng)的活躍?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。

據(jù)介紹，新政實(shí)施后，青島市住房公積金貸款與商業(yè)貸款政策更加協(xié)調(diào)匹配，進(jìn)一步保障職工貸款權(quán)益，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。

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