2017年3月23日，越秀·君悅府2017青島新品發(fā)布會(huì)于膠南隆和福朋喜來(lái)登大酒店舉行?；顒?dòng)當(dāng)天盛況空前，現(xiàn)場(chǎng)聚集了社會(huì)各界人士、主流媒體人及越秀的眾多粉絲，大家在期待中共同見(jiàn)證了這一盛會(huì)。而越秀·君悅府售樓處于3月26日開(kāi)放。

鑒證傳奇，驚艷西海岸的視覺(jué)盛宴

一覽發(fā)布會(huì)陣容，稱之為視覺(jué)盛宴，絲毫不為過(guò)。

30天5個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)強(qiáng)強(qiáng)合作，10次創(chuàng)意方案碰撞。7次文案潤(rùn)色，9次配圖選擇，大片場(chǎng)、大場(chǎng)景、大境界，這是西海岸最美的一場(chǎng)發(fā)布會(huì)。

24米的立體弧形大屏、1000多人的主場(chǎng)設(shè)計(jì)、美侖美奐的視覺(jué)呈現(xiàn)、地產(chǎn)界大咖蒞臨現(xiàn)場(chǎng)、青島知名媒體悉數(shù)到場(chǎng)，無(wú)不彰顯這次發(fā)布會(huì)的重要程度。

不與城市共成長(zhǎng)，不足以談傳奇

越秀·君悅府作為越秀地產(chǎn)在西海岸的首秀之作，也是越秀地產(chǎn)在全國(guó)首個(gè)新亞洲建筑風(fēng)格“府系列”產(chǎn)品。晚上7：30發(fā)布會(huì)正式開(kāi)始，在繽紛絢麗的開(kāi)場(chǎng)表演后，越秀地產(chǎn)山東公司總經(jīng)理朱輝松先生講述了越秀地產(chǎn)的成長(zhǎng)歷程。

本次發(fā)布會(huì)通過(guò)ted演講、大屏展示的形式，這在西海岸尚屬首次，新穎獨(dú)特史無(wú)前例。一個(gè)簡(jiǎn)短而溫情的VCR之后，越秀地產(chǎn)山東公司營(yíng)銷總監(jiān)朱涇源先生為大家詳細(xì)介紹了越秀·君悅府。他為大家回顧了青島城市的發(fā)展方向，并指出越秀·君悅府所在的西海岸中央活力區(qū)為未來(lái)發(fā)展的重中之重，通過(guò)規(guī)劃排布、景觀設(shè)計(jì)、戶型分析三個(gè)方面介紹了項(xiàng)目自身的優(yōu)勢(shì)。

發(fā)布會(huì)最大的亮點(diǎn)是介紹項(xiàng)目本體的三個(gè)VCR通過(guò)數(shù)字科技全實(shí)景呈現(xiàn)，將項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)通過(guò)視頻的形式提前向大家展示，給大家以身臨其境的感覺(jué)，發(fā)布會(huì)當(dāng)天還設(shè)置了多個(gè)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，精彩好禮不斷，將現(xiàn)場(chǎng)氛圍推向高潮。

西海岸向南，新區(qū)價(jià)值高地崛起

青島是一個(gè)依海而居的城市，隨著西海岸開(kāi)發(fā)區(qū)唐島灣板塊、東方影都CBD板塊發(fā)展趨于飽和，擁有最后54公里海岸線的南部中央活力區(qū)，成為真正的稀貴之地，西海岸向南發(fā)展，是一種趨勢(shì)更是一種必然。而搶先入駐的越秀地產(chǎn)成為西海岸發(fā)展的先行軍。

近年來(lái)，政府秉承大投入、高起點(diǎn)的原則，加大了對(duì)這個(gè)區(qū)域的資金投入，千億規(guī)模配套陸續(xù)開(kāi)建。

區(qū)域內(nèi)的配套在山東乃至國(guó)內(nèi)都有舉足輕重的地位。青島世界博覽城建成后將會(huì)是山東最大、世界一流的綜合性會(huì)展集群；古鎮(zhèn)口軍民融合創(chuàng)新示范區(qū)，全國(guó)第一個(gè)軍民深度融合發(fā)展樣板區(qū)；M13號(hào)線連通西海岸，青島市第一條軌道交通線路；青島水上運(yùn)動(dòng)中心，山東省第一個(gè)大規(guī)模的多功能水上運(yùn)動(dòng)中心。

“為青島進(jìn)行一次關(guān)于新亞洲主義建筑的重新定義”

越秀地產(chǎn)以國(guó)有企業(yè)的責(zé)任，34載打造12城的南派地產(chǎn)特有追求極致的精神，一城市一標(biāo)桿，傾情打造越秀地產(chǎn)體系內(nèi)首個(gè)新亞洲建筑風(fēng)格“府系列”產(chǎn)品，為區(qū)域打造一個(gè)可以堪稱傳奇的作品。

新亞洲主義建筑，21世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)界的主流風(fēng)格，既能滿足人們對(duì)品質(zhì)、舒適的現(xiàn)代生活需求，又發(fā)揚(yáng)并傳承了中國(guó)人傳統(tǒng)居住習(xí)慣與理念。

越秀君悅府的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)25次產(chǎn)品規(guī)劃優(yōu)化，15次日照計(jì)算分析，造就了“北高南低、背山面水”這樣一個(gè)符合中國(guó)美學(xué)的作品，最終采用了行列式、一梯兩戶建筑排布，形成 “負(fù)陰抱陽(yáng)”的建筑排布，將月牙河景觀引入每一個(gè)窗戶。在青島，市政府、博物館、大劇院等皆是“負(fù)陰抱陽(yáng)”的建筑形式。君悅府延續(xù)了這種風(fēng)格，把細(xì)節(jié)推敲到極致。

“我們不僅是在設(shè)計(jì)景觀，更是在營(yíng)造一種詩(shī)意的生活”

越秀君悅府借鑒中國(guó)傳統(tǒng)王府院落布局，三進(jìn)兩院落層層遞進(jìn)，打造君悅十景的園林體系，府門、院墻、連廊、茶亭，這只是業(yè)主未來(lái)詩(shī)意生活的一部分，越秀團(tuán)隊(duì)致力于做有溫度的社區(qū)，同時(shí)小區(qū)實(shí)現(xiàn)了對(duì)園區(qū)景觀全年齡段、全時(shí)段的景觀規(guī)劃布局。

全區(qū)日照規(guī)劃：以精密計(jì)算模擬本地四季日照，將點(diǎn)式規(guī)劃與園林巧妙結(jié)合，使社區(qū)夏至日至少一半的場(chǎng)地在陰影內(nèi)，冬至日，一半的日照時(shí)間大于2小時(shí)。

“沒(méi)有生活內(nèi)容的空間，就是倉(cāng)庫(kù)”

錢鐘書在他的《窗》里說(shuō)，“春天是該鑲嵌在窗子里看的，好比畫框配了框子。”為了實(shí)現(xiàn)這種詩(shī)意美景，君悅府的設(shè)計(jì)師通過(guò)科學(xué)模擬，設(shè)置了十字中廳設(shè)計(jì)、三南向開(kāi)間等設(shè)計(jì)，面寬進(jìn)深比低于市場(chǎng)上的標(biāo)準(zhǔn)1：2。

建面約86-136㎡水岸疊墅、花園洋房、瞰景小高層三大產(chǎn)品體系，超大贈(zèng)送率、超靈活的時(shí)間感受、極度的空間尺度，極舒適的全產(chǎn)品感受。于東方古典秩序的意境中，抒寫氣韻靈動(dòng)的現(xiàn)代音符，正是這一曲新亞洲主義的妙處。