今年以來，青島中央商務區(qū)管委會緊密圍繞青島市市北區(qū)“項目落地提質(zhì)年”工作部署，聚焦項目招引落地、樓宇提質(zhì)升級、優(yōu)化營商環(huán)境三大“靶向”精準發(fā)力，持續(xù)在項目攻堅主戰(zhàn)場、招商引資第一線、服務企業(yè)最前沿淬煉隊伍作風，努力打造樓宇一流、產(chǎn)業(yè)一流、景觀一流、服務一流的“商務中心”。

樓宇經(jīng)濟成發(fā)展“金名片”

聚力服務升級，黨建引領(lǐng)建宜商宜業(yè)高地

聚焦企業(yè)急難愁盼問題，在“事要解決”上下功夫，讓企業(yè)獲得感成色更足、幸福感更可持續(xù)。堅持問題導向，開展中央商務區(qū)“大走訪、大調(diào)研、大服務”主題活動，傾聽企業(yè)發(fā)展需求，精準靶向“鏈式”招商，圍繞推動老城區(qū)騰籠換鳥鳳凰涅槃、深化作風能力優(yōu)化營商環(huán)境等方面明確調(diào)研選題。在推行“全域樓宇管家”服務機制中，黨員干部深入33座重點樓宇提供“一對一”政策引導、招商宣傳、代辦審批等全周期服務。

針對企業(yè)關(guān)注的政策問題，牽頭舉辦了“益企服務 策勵發(fā)展”青島中央商務區(qū)舉辦惠企政策推介會，邀請多部門圍繞支持高質(zhì)量招商引資政策、市北區(qū)服務業(yè)政策、市北區(qū)創(chuàng)業(yè)扶持政策等多項政策進行宣講解讀，讓更多企業(yè)知曉并享受政策紅利。打造“月悅享”服務品牌，年內(nèi)舉辦講座論壇、人才招聘、校企對接會等惠企活動20余場，聯(lián)動三大商圈舉辦“新媒體之夜”、“CBD之夏”等青年人喜愛的商圈活動30余次。

公建配套項目和綜合整治提升項目加力推進，市北區(qū)第一實驗幼兒園榮獲“超低能耗建筑能效質(zhì)量標識”，中央商務區(qū)實驗學校竣工交付正式投入使用，敦化路綜合整治提升項目開工建設，中央商務區(qū)以暖心的服務和功能齊備的商務配套，厚植“近悅遠來”營商沃土。

中央商務區(qū)實驗學校投入使用

聚力招商引資，緊盯目標抓項目招引落地

積極對接鏈主企業(yè)、樓宇園區(qū)、商業(yè)綜合體，主動找項目、挖資源、拓市場，打好頂格招商、載體招商、商圈招商、以商招商組合拳。赴北京、上海、杭州、天津、深圳等多地開展招商引資，推動洽談項目快落地，吸納優(yōu)質(zhì)項目進儲備。截至目前，引入重點招商引資項目32個，其中億元項目10個，一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)和重點項目落戶市北。中鐵發(fā)展、貝殼房地產(chǎn)咨詢認定為市級總部，片區(qū)20余家優(yōu)質(zhì)總部經(jīng)濟企業(yè)成發(fā)展引擎。堅持“一把手”牽頭，班子成員帶頭走訪包掛項目，不斷延伸招商觸角，全方位、多層次推介商務區(qū)，緊盯內(nèi)資、外資、固定資產(chǎn)投資、稅收等各項經(jīng)濟運行目標任務，帶領(lǐng)團隊在經(jīng)濟運行和招商引資各項工作中“奪旗攻堅”。中央商務區(qū)管委會黨支部“招商引資共產(chǎn)黨員先鋒崗”獲評市北區(qū)“模范共產(chǎn)黨員先鋒崗”榮譽稱號。

舉辦中央商務區(qū)載體資源推介會

聚力樓宇提質(zhì)，多措并舉促產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展

以產(chǎn)業(yè)集聚度、入駐企業(yè)質(zhì)量、運營管理水平、單位面積效益作為衡量樓宇品質(zhì)的重要指標，按照“存量樓宇提產(chǎn)業(yè)能級、新投入使用樓宇育產(chǎn)業(yè)特色、在建樓宇謀產(chǎn)業(yè)定位”的思路，全力打造特色樓宇、億元樓宇，推動樓宇經(jīng)濟由“租賃為主”轉(zhuǎn)向“產(chǎn)業(yè)為主”。建立并持續(xù)完善樓宇信息集成系統(tǒng)，實時統(tǒng)計分析企業(yè)入駐、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、基礎設施配套等情況，深入研判樓宇入駐、注冊、納統(tǒng)、納稅“四率”，提高樓宇信息化、數(shù)字化、智能化管理水平。圍繞市北區(qū)“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系，青島國際航運中心、生物科技創(chuàng)新園、廣電產(chǎn)業(yè)園等樓宇特色產(chǎn)業(yè)集聚度達85%以上，生物科創(chuàng)園榮獲科技部認定“國家級科技企業(yè)孵化器”，中啟厚業(yè)、新經(jīng)濟創(chuàng)新大廈“四新經(jīng)濟”特色凸顯。繼2022年入選“中國商務區(qū)綜合競爭力20強”，青島中央商務區(qū)在今年9月服貿(mào)會·2023中國樓宇經(jīng)濟北京論壇上再次獲國家級認證，榮獲 “2023中國樓宇經(jīng)濟標桿商務區(qū)”稱號，商務區(qū)樓宇及運營商斬獲六大國家級樓宇經(jīng)濟獎項，樓宇經(jīng)濟成區(qū)域發(fā)展“金名片”。

錨定打造“四個一流”商務中心的目標愿景，下一步，青島中央商務區(qū)管委會將集中精力抓招商、盯項目、優(yōu)服務、聚產(chǎn)業(yè)，以一流的工作業(yè)績推動繁榮美麗幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)建設跑出加速度、開創(chuàng)新局面再發(fā)力、再提升、再沖刺。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗  通訊員 白瑜

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