青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 記者 陳璐

近日，記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，目前“同城通辦”的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，4月1日起市民就可以到自己方便的登記大廳辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)了。

省委常委、青島市委書記、省政法委書記張江汀同志在我市第十二次黨代會(huì)所作報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，要“堅(jiān)持民生優(yōu)先發(fā)展，讓人民群眾共享發(fā)展成果。”“必須牢記以人民為中心的發(fā)展思想，不斷增進(jìn)人民福祉，讓改革發(fā)展成果更多更公平地惠及人民群眾。”

此次市不動(dòng)產(chǎn)登記中心就是從人民群眾的實(shí)際需求出發(fā)，讓創(chuàng)新成果真正為市民、企業(yè)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)，以“為群眾辦好事、讓群眾好辦事”為工作理念，提升服務(wù)能力，追求服務(wù)實(shí)效，力爭(zhēng)讓市民看的到變化、享受到實(shí)惠、感受到便利，為實(shí)現(xiàn)“建設(shè)宜居幸福創(chuàng)新型國(guó)際城市”的目標(biāo)不懈奮斗。

據(jù)悉，近一個(gè)月來，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心一直在為4月1日即將開始的“同城通辦”工作進(jìn)行著最后的準(zhǔn)備和沖刺，從硬件設(shè)備的安裝調(diào)試到梯隊(duì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，從網(wǎng)上預(yù)約的逐步增量到應(yīng)急預(yù)案的商討制定，從相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)到面向社會(huì)的廣泛宣傳，方方面面做好了充分準(zhǔn)備。同時(shí)，此項(xiàng)工作得到了市地稅部門的大力支持，將同步推出部分不動(dòng)產(chǎn)交易涉稅業(yè)務(wù)的“同城通辦”，真正方便辦事群眾。

再次提醒大家，4月1日起辦理市本級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，可以就近、自主選擇登記服務(wù)大廳，同時(shí)，市北登記一中心登記受理業(yè)務(wù)將實(shí)行“全預(yù)約”服務(wù)模式，以更好地滿足廣大市民的業(yè)務(wù)辦理需求。

一、市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)實(shí)行“同城通辦”

為便于不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心除本部（巫峽路9號(hào)）外，在市北區(qū)和李滄區(qū)分別設(shè)立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心，受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。自2017年4月1日起，除部分業(yè)務(wù)外，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”。

·合理選擇登記大廳辦理業(yè)務(wù)

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號(hào)情況和預(yù)約情況（登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點(diǎn)擊辦事大廳實(shí)時(shí)叫號(hào)信息及網(wǎng)上預(yù)約欄目進(jìn)行查詢），合理選擇下列不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部，市南區(qū)巫峽路9號(hào)

市北登記一中心，市北區(qū)南京路236號(hào)

市北登記二中心，市北區(qū)重慶南路120號(hào)

李滄登記中心，李滄區(qū)峰山路117號(hào)

·在哪辦就在哪取證

據(jù)介紹，為避免登記資料傳遞時(shí)間和成本，提高工作效率，“同城通辦”初期實(shí)行“在哪收、在哪領(lǐng)”，即申請(qǐng)人在哪個(gè)登記大廳提交申請(qǐng)材料，就到哪個(gè)登記大廳領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或證明。待下一步條件成熟后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還將推出“在哪收、隨便領(lǐng)”，實(shí)現(xiàn)收件和發(fā)證可在不同登記大廳辦理的“同城通辦”服務(wù)。

·不能“同城通辦”的業(yè)務(wù)

下列不動(dòng)產(chǎn)登記案卷因業(yè)務(wù)復(fù)雜，辦理時(shí)限長(zhǎng)，為提高效率，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心設(shè)立特需業(yè)務(wù)窗口，對(duì)該類案卷實(shí)行特需窗口受理，辦理該類業(yè)務(wù)的申請(qǐng)人請(qǐng)到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部（巫峽路9號(hào)）辦理。

1、土地所有權(quán)及使用權(quán)首次登記；

2、房屋所有權(quán)首次登記；

3、在建工程抵押登記；

4、查封/解封登記；

5、征收文件備案；

6、不動(dòng)產(chǎn)征收注銷登記。

二、市北登記一中心實(shí)行登記受理“全預(yù)約”服務(wù)模式

為方便市民，節(jié)約辦事時(shí)間，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心市北登記一中心自2017年4月1日起對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實(shí)行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理，不再接受現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請(qǐng)人，可以到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場(chǎng)取號(hào)辦理。

·預(yù)約時(shí)間

申請(qǐng)人可以預(yù)約申請(qǐng)當(dāng)日開始10個(gè)工作日內(nèi)（不含周六、周日及節(jié)假日）的時(shí)間段，當(dāng)日預(yù)約的需在當(dāng)日7：30前申請(qǐng)。每日設(shè)置六個(gè)時(shí)間段：

上午8:40-9:30，9:30-10:30，10:30-11:30

下午13:40-14:30,14:30-15:30,15:30-16:30

·哪些業(yè)務(wù)可以預(yù)約

1、預(yù)購房屋預(yù)告登記；

2、預(yù)購房屋抵押預(yù)告登記；

3、新建房屋轉(zhuǎn)移登記； 

4、存量房屋轉(zhuǎn)移登記；

5、房屋抵押登記；

6、房屋變更登記；

7、抵押權(quán)注銷登記；

8、補(bǔ)（換）發(fā)登記；

9、更正登記；

10、異議登記。

·如何進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約

手機(jī)版：下載APP，蘋果手機(jī)用戶登陸蘋果APP Store，安卓手機(jī)用戶登陸百度應(yīng)用市場(chǎng)、安卓應(yīng)用市場(chǎng)下載，搜索“青島不動(dòng)產(chǎn)”手機(jī)應(yīng)用，下載安裝后即可登陸手機(jī)版預(yù)約平臺(tái)進(jìn)行預(yù)約。使用瀏覽器，用手機(jī)瀏覽器登陸青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)（www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，選擇網(wǎng)上預(yù)約后即可進(jìn)入與手機(jī)屏幕適配的預(yù)約界面進(jìn)行預(yù)約。

網(wǎng)頁版：市民可登陸青島網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)（http://www.qdfd.com.cn）網(wǎng)站，進(jìn)入“不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)上預(yù)約平臺(tái)”，選擇需要辦理的業(yè)務(wù)類型，正確填寫預(yù)約信息并選擇辦理時(shí)間后，即可獲得預(yù)約號(hào)碼。預(yù)約成功后，申請(qǐng)人于約定時(shí)間帶齊材料，憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取預(yù)約號(hào)后，直接至相應(yīng)窗口辦理即可。

取消預(yù)約：為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便，系統(tǒng)對(duì)惡意預(yù)約行為采取了預(yù)防措施。無法在預(yù)約時(shí)間前來辦理的申請(qǐng)人，需及時(shí)取消預(yù)約，爽約一次的身份證號(hào)碼或手機(jī)號(hào)碼三個(gè)月內(nèi)將無法再申請(qǐng)網(wǎng)上預(yù)約。

登記中心咨詢電話：0532-82660001

溫馨提示：使用手機(jī)掃一掃二維碼，直接登陸網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)