“今年市場全面復(fù)蘇，預(yù)訂窗口也比往年更早。目前集團(tuán)旗下酒店整體預(yù)訂情況優(yōu)于去年同期?！苯?，洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)首席運營官邱尤在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者采訪時表示。

龍年春節(jié)假期即將開啟，在探親返鄉(xiāng)和寒假親子游的帶動下，酒店消費“井噴”。

截至1月29日，華住集團(tuán)2024年春節(jié)假期的酒店預(yù)訂率是去年春節(jié)假期期間預(yù)訂率的近3倍。錦江酒店方面透露，自1月初以來，整體訂單呈現(xiàn)正相關(guān)增長趨勢，當(dāng)前整體日增速已超過1%，部分高熱城市日增速超過5%。整體進(jìn)入到預(yù)訂的拐點，下周預(yù)計進(jìn)入到整個預(yù)訂的高峰期。

首旅酒店集團(tuán)旗下如家酒店集團(tuán)提供的數(shù)據(jù)也顯示預(yù)訂量快速增長。截至2月1日，集團(tuán)春節(jié)期間的預(yù)訂流量同比2023年增長超200%，比2019年增長超70%?！敖衲甏汗?jié)的預(yù)訂趨勢上揚明顯，且相較往年流量峰值點稍有提前，年初三即達(dá)到流量最高峰值。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。

近日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者還走訪了江浙地區(qū)的多家酒店前臺，對方均表示，“隨著春節(jié)來襲，除了周末，工作日的游客也在逐漸增多，甚至?xí)霈F(xiàn)爆滿的情況?！?/p>

此外，隨著免簽利好政策持續(xù)釋放，“新馬泰”出入境游關(guān)注度應(yīng)聲高漲。相關(guān)平臺數(shù)據(jù)顯示，新加坡機(jī)票搜索量環(huán)比增長超15倍、酒店搜索量環(huán)比增長超6倍。

在旅游需求暴漲的情況下，沉寂頗久的大文旅板塊也受到資本關(guān)注。近期，文旅板塊時有活躍，多家企業(yè)預(yù)告2023年業(yè)績大增。機(jī)構(gòu)分析人士認(rèn)為，2024年旅游市場高景氣有望延續(xù)，關(guān)注緊跟體驗消費趨勢和熱點、周邊及自身基礎(chǔ)設(shè)施改善的龍頭公司。

“南北互換”帶動酒店爆滿

今年的“冰雪游”有多火？一位江蘇的90后寶媽告訴記者，就連家里10歲的小朋友放學(xué)回來都在說：想去哈爾濱當(dāng)“小土豆”。

2024年，哈爾濱旅游率先火爆出圈，帶動?xùn)|北冰雪游持續(xù)升溫。錦江酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者表示，“以哈爾濱為例，春節(jié)期間預(yù)訂率在節(jié)前30天已超50%，且3天連住訂單占比超20%，與同期當(dāng)天預(yù)訂占比高及1天的入住時間為主不同。”來自Club Med地中海俱樂部的數(shù)據(jù)顯示，“截至1月30日，國內(nèi)三家雪村，長白山入住率超過90%，亞布力、北大湖超過85%，預(yù)測春節(jié)期間入住率能達(dá)到100%滿房狀態(tài)。”

一位正在哈爾濱旅游的南方游客對記者說：“東北人都非常熱情，除了路程機(jī)票貴了些，在當(dāng)?shù)氐淖∷蕖⒉惋嫼烷T票都很實惠?！?/p>

“南北居民互換過年”向來是每年旅游市場的趨勢。與踏上冰天雪地之旅不同，不少北方游客褪下羽絨服、換上夏裝，開始沙灘之行。

據(jù)三亞旅游酒店行業(yè)協(xié)會，截至1月30日，春節(jié)假期期間三亞高端及以上酒店平均預(yù)訂率已達(dá)81.7%，相比去年同期高出約3個百分點。

邱尤向記者說，“三亞作為中國最受歡迎的旅游城市之一，在春節(jié)期間持續(xù)吸引著大量游客。溫暖宜人的氣候、美麗的海灘和豐富的旅游資源，使得三亞成為了許多人放松休閑的首選目的地。洲際酒店集團(tuán)在三亞的多家酒店都開展了一系列的活動，讓游客能盡享年味?！?/p>

除了“南北互換”，今年春節(jié)酒店消費也呈現(xiàn)出一些新的特點。多家酒店負(fù)責(zé)人向記者透露，由于今年沒有“就地過年”的倡導(dǎo)，返鄉(xiāng)市場帶動三四線及以下城市酒店住宿需求回暖。

錦江酒店前述負(fù)責(zé)人表示：“整體消費結(jié)構(gòu)多元化，熱點旅游、返鄉(xiāng)探親等出行需求占主流地位。此外，下沉市場需求回暖，親子游帶動整體家庭房需求，春節(jié)出游人群中家庭親子客群占比高達(dá)42%?！?/p>

“地級市和縣域城市的住宿需求相較往年都有明顯提升?！笔茁萌缂揖频昙瘓F(tuán)營銷中心總經(jīng)理徐文蘭也指出，“熱門景點和網(wǎng)紅城市仍然是春節(jié)出游的主要選擇，從我們后臺的預(yù)訂數(shù)據(jù)和客服部反饋來看，選擇在春節(jié)期間全家出游的客人并不在少數(shù)，而且多為女性顧客主導(dǎo)酒店和年夜飯預(yù)訂的決策權(quán)，她們更看重酒店整體的質(zhì)價比，家庭房是最受歡迎的客房類型，是否提供早餐是其關(guān)注的重要維度?！?/p>

出境游看重酒店性價比

在國內(nèi)游火熱的同時，不少游客將目光瞄準(zhǔn)了境外。眾信旅游（002707）相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者表示，據(jù)后臺數(shù)據(jù)，春節(jié)報名已接近尾聲，除免簽、短途目的地還在持續(xù)報名外，目前整體收客超過90%。春節(jié)整體團(tuán)隊總量較2023年十一黃金周增加了50%以上，出游人數(shù)增長45%左右。其中，北歐春節(jié)市場較去年十一增長500%左右，澳新春節(jié)市場較去年十一增長550%。

在旅游消費中，酒店是最重要的組成之一。來自攜程平臺的數(shù)據(jù)顯示，從搜索指數(shù)看，2024年春節(jié)年出境游機(jī)酒市場熱度已超過2019年同期。從預(yù)訂來看，截至目前，春節(jié)出境游訂單同比去年春節(jié)已增長10倍以上。東南亞、日韓等中短途出境線路是出國過年的熱門選擇。

出境酒店熱門目的地主要集中在日本、泰國、新加坡、馬來西亞、韓國等中短途出境地。其中，新加坡、馬來西亞酒店的春節(jié)預(yù)訂搜索熱度相較2019年春節(jié)增長接近翻倍。此外，意大利、西班牙、法國等多個歐洲國家的酒店搜索熱度增幅超過100%。

一位打算在越南過年的廣州白領(lǐng)告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者，這是她首次在國外過春節(jié)，主要考慮的就是酒店性價比和舒適度。“同樣是大年初一，廣州五羊邨的中高端酒店都要1400元，而西貢的五星級酒店只要800元，還能體驗?zāi)戏L(fēng)情?！?/p>

不過，在新加坡免簽政策落地后，不少有出行計劃的游客注意到當(dāng)?shù)鼐频陜r格已有小幅上漲。記者搜索發(fā)現(xiàn)，春節(jié)期間新加坡一些高檔豪華型酒店價格普遍在2500至6000元。例如新加坡圣淘沙灣W酒店，含雙人早餐價格為5000元左右；也有一些中高檔酒店價格在1200至1500元。

中國信息協(xié)會常務(wù)理事、國研新經(jīng)濟(jì)研究院創(chuàng)始院長朱克力在受訪時表示：“隨著旅游市場發(fā)生變化，酒店消費也呈現(xiàn)出相應(yīng)特征。一方面，高端酒店和度假酒店受出境游和冰雪游等高端旅游市場帶動，預(yù)訂量和入住率大幅上升；另一方面，經(jīng)濟(jì)型酒店和民宿等大眾住宿產(chǎn)品也受益于大眾旅游市場活力，保持穩(wěn)定增長態(tài)勢。同時，酒店消費也更注重品質(zhì)和服務(wù)，消費者對住宿環(huán)境、設(shè)施配套、服務(wù)水平等方面的要求越來越高?！?/p>

酒店龍頭復(fù)蘇明顯

2023年的中國旅游市場加快復(fù)蘇，中國酒店行業(yè)也迎來了久違的高增長。當(dāng)下的春節(jié)酒店消費為2024年開了好頭，今年的酒店業(yè)能否持續(xù)這種高景氣度？

回顧各家酒店集團(tuán)發(fā)布的財報數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，中國酒店業(yè)從三年疫情后快速復(fù)蘇。酒店龍頭首旅酒店（600258.SH）發(fā)布2023年業(yè)績預(yù)盈公告，預(yù)計2023年扭虧為盈，凈利潤為7.7億元至8.3億元，比上年同期增加13.52億元至14.12億元，增長232%至243%。

談及業(yè)績預(yù)盈原因，首旅酒店在公告中表示，2023年，伴隨著宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，商旅出行需求逐步恢復(fù)。2023年上半年，公司緊抓酒店市場快速復(fù)蘇機(jī)遇，實現(xiàn)同比大幅扭虧為盈；第三季度，國內(nèi)休閑旅游需求高漲，公司緊抓暑期銷售旺季契機(jī)，多措并舉提升酒店盈利能力。

錦江酒店（600754.SH）預(yù)計2023年取得凈利潤9.5億至10.5億元，同比增長650%到729%。據(jù)財報，2023年1月以來，休閑游及商務(wù)差旅消費需求明顯釋放，境內(nèi)酒店市場信心逐步恢復(fù)，境內(nèi)酒店經(jīng)營顯著復(fù)蘇。2023年度錦江酒店境內(nèi)酒店整體RevPAR比上年同期增長46.87%，為2019年同期的106.28%。

華住集團(tuán)（01179.HK）披露的2023年第四季度及全年的酒店經(jīng)營初步業(yè)績顯示，2023年全年，華住中國RevPAR（平均可出租客房收入）達(dá)到2019年水平的122%。盡管2023年的RevPAR增長主要受ADR（日均房價）推動，但入住率也持續(xù)回升。

主營業(yè)務(wù)涉及酒店住宿的嶺南控股（000524.SZ）近日接受機(jī)構(gòu)調(diào)研時表示，旗下的酒店管理及酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)均呈現(xiàn)較快復(fù)蘇勢頭。其中，酒店管理業(yè)務(wù)加大品牌輸出力度，管理規(guī)模不斷擴(kuò)大；酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)緊抓商務(wù)和旅游市場恢復(fù)的契機(jī)，做好暑期、假日旅游市場開拓，推動經(jīng)營業(yè)績持續(xù)向好。

酒店業(yè)形勢一片大好讓業(yè)內(nèi)人士感到興奮，但不確定性隱現(xiàn)。

機(jī)構(gòu)分析人士指出，從幾家酒店龍頭的財務(wù)數(shù)據(jù)來看，2023年酒店行業(yè)RevPar加速修復(fù)，但分結(jié)構(gòu)來看，ADR恢復(fù)度高于RevPar、為主要拉動因素，Occ（入住率）較2019年同期普遍仍有缺口。展望2024年，預(yù)計RevPar 同比持平或微增，其中Occ較2019年缺口進(jìn)一步收窄、ADR或為CPI漲幅及酒店品牌結(jié)構(gòu)性升級的結(jié)果。

國信證券的一份研報指出，2023年住宿需求“休閑強(qiáng)，商旅弱”，商旅僅漸進(jìn)復(fù)蘇，而休閑出行因補(bǔ)償性需求釋放，二三季度基數(shù)不低。但在家庭為主休閑出游主導(dǎo)下，旺季更旺，淡季更平的特點更突出，使休閑出游相對不均衡?！?024年若休閑出行全年更均衡釋放考慮連鎖酒店龍頭商旅需求為主，若商旅復(fù)蘇，則酒店龍頭明年需求端仍有一定改善提升空間。”

展望未來，連鎖化率的提升仍被普遍認(rèn)為是未來趨勢。方正證券分析師李珍妮認(rèn)為，長期看，酒店行業(yè)的空間主要來自連鎖化率提升和中檔升級。2019年我國酒店連鎖化率僅為24.9%，疫情期間小單體出清促進(jìn)連鎖化率被動提高至39%，但對標(biāo)美國的71.8%仍有較大提升空間。中檔升級的空間來自居民收入結(jié)構(gòu)與酒店檔次結(jié)構(gòu)的錯配，核心驅(qū)動是人工及租金成本上升，中高端品牌模型回報率更高。（記者 張賽男 李婉）

來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道

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