“要進(jìn)一步提高對建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制重大意義的認(rèn)識”的要求逐漸見成效。

2月6日，金融監(jiān)管總局召開專題會議，進(jìn)一步部署落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，對各監(jiān)管局和商業(yè)銀行提出新的要求。會議召開后，近日，多地監(jiān)管局和商業(yè)銀行紛紛采取行動落實相關(guān)要求。

2月8日，國家金融監(jiān)督管理總局內(nèi)蒙古監(jiān)管局聯(lián)動內(nèi)蒙古自治區(qū)住建廳召開全區(qū)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推進(jìn)電視電話會議。會議強(qiáng)調(diào)，各單位要密切協(xié)同聯(lián)動，明確責(zé)任、明確時限、明確舉措，推動盟市政府盡快建立城市協(xié)調(diào)機(jī)制，并同步開展項目清單篩選推送，盡早形成實物工作量。相關(guān)銀行機(jī)構(gòu)要圍繞授信評估、分類融資、風(fēng)險管控、溝通協(xié)調(diào)、對外宣傳等方面，細(xì)化工作要求，確保機(jī)制落地見效。

2月8日，國家金融監(jiān)督管理總局云南監(jiān)管局以視頻形式召開專題會議，對云南省銀行機(jī)構(gòu)落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求進(jìn)行部署。會議強(qiáng)調(diào)，各級監(jiān)管部門和各銀行機(jī)構(gòu)要充分認(rèn)識城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的重要意義，深入貫徹落實中央金融工作會議精神和金融監(jiān)管總局有關(guān)工作部署，加快推動相關(guān)工作落地見效，促進(jìn)房地產(chǎn)與金融良性循環(huán)。

2月7日，國家金融監(jiān)督管理總局四川監(jiān)管局召開專題會議，部署城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作，加速推進(jìn)各項工作落實。會議強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步提高對城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制重大意義的認(rèn)識，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，支持在建房地產(chǎn)項目正常建設(shè)，維護(hù)廣大購房人的合法權(quán)益。

2月7日，國家金融監(jiān)督管理總局重慶監(jiān)管局召開專題會議，深入貫徹落實金融監(jiān)管總局加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作要求，通報轄內(nèi)商業(yè)銀行支持“白名單”項目工作進(jìn)展，部署推進(jìn)下一階段工作。會議強(qiáng)調(diào)，要進(jìn)一步提高對城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制重大意義的認(rèn)識，加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地實施。近期，轄內(nèi)商業(yè)銀行積極響應(yīng)，有效對接名單內(nèi)開發(fā)項目，相關(guān)工作取得初步進(jìn)展，部分項目已獲新增授信，部分貸款已實際投放到位，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

商業(yè)銀行方面，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者從業(yè)內(nèi)人士了解到，近日各家商業(yè)銀行紛紛召開會議積極部署落實金融監(jiān)管總局相關(guān)要求，并制定了相關(guān)方案，以將城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落到實處，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

截至2月8日，包括建設(shè)銀行、中信銀行、光大銀行率先披露了相關(guān)情況。

建設(shè)銀行發(fā)布信息顯示，該行于2月7日召開落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推進(jìn)會，研究部署推進(jìn)落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作。并披露，該行已成立了工作小組，要求各相關(guān)部門要盡快研究出臺“落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制”的相關(guān)支持政策，并表示各分行對名單內(nèi)項目既要依照規(guī)定盡量支持，也要堅持商業(yè)邏輯、堅持獨立評審，嚴(yán)格落實貸款三查，審慎充分評估風(fēng)險，把握風(fēng)險底線，按照市場化、法治化原則自主決策和實施。

中信銀行發(fā)布信息顯示，該行于2月7日召開全行落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項會議。并披露，該行部署了落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作方案，從成立專項小組做好工作對接、建立審批綠色通道保障落地質(zhì)效、制定專項盡職免責(zé)實施細(xì)則及加大各項金融支持房地產(chǎn)政策的落實力度等多個方面全面部署相關(guān)工作。

光大銀行發(fā)布信息顯示，該行于2月7日召開全行落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會議。并披露，該行成立了“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班”，制定了落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作方案，從組織領(lǐng)導(dǎo)、配套政策、協(xié)同機(jī)制、盡職免責(zé)、營銷對接等八個方面提出18項具體舉措。截至2月7日，光大銀行已有29家分行對接當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)機(jī)制小組并取得房地產(chǎn)項目“白名單”，批復(fù)項目20個，授信金額107.5億元。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者還了解到，重慶首批314個房地產(chǎn)項目“白名單”推送后，轄內(nèi)商業(yè)銀行紛紛行動，積極對接滿足融資需求。

推送項目中工商銀行重慶市分行已審批貸款的項目14個，審批金額合計56.1億元，累計發(fā)放貸款33.08億元；在審、擬報審項目4個，擬貸款金額13.45億元。同時，結(jié)合項目情況，工商銀行重慶市分行制定了分類推動清單內(nèi)項目融資落地的工作措施，對已有合作的14個項目中，有繼續(xù)提款需求的項目持續(xù)給予支持，保障項目持續(xù)開發(fā)建設(shè)；對正在跟進(jìn)的4個項目，加快審查審批進(jìn)度，推動融資盡快落地；對未合作的其他項目抓緊溝通對接，結(jié)合項目情況給予支持。

針對名單中的部分項目，建設(shè)銀行重慶市分行已累計授信12億元，貸款余額9.8億元，另有多個項目正在積極對接。對于對接流程中的項目，協(xié)同客戶加快推進(jìn)進(jìn)度，積極滿足合理融資需求。

針對推送至郵儲銀行重慶分行的房地產(chǎn)開發(fā)項目白名單，由該行和經(jīng)營機(jī)構(gòu)逐一研判對接；針對白名單內(nèi)剩余房地產(chǎn)企業(yè)和白名單外其他房地產(chǎn)企業(yè)積極展開對接，按照市場化、法治化原則為其提供融資支持，強(qiáng)化對房開貸項目資金流和抵押物的全流程封閉管理。（記者 李愿）

來源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道

責(zé)任編輯：李雯