日前，記者從“深耕新質(zhì)生產(chǎn)力 高品質(zhì)發(fā)展融媒行”首場(chǎng)媒體見面會(huì)上獲悉，生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地一期項(xiàng)目計(jì)劃于今年8月完工，2024年年底投產(chǎn)，推進(jìn)醫(yī)療器械的國(guó)產(chǎn)化替代。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)80%～90%的高端醫(yī)療器械目前依賴進(jìn)口，雖然有部分醫(yī)療器械已實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)化，但其部分核心零部件以及原材料、制造設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等仍依賴進(jìn)口。為了解決科研“卡脖子”難題，該項(xiàng)目將以百洋集團(tuán)為核心，引入醫(yī)療器械智造行業(yè)頂尖的企業(yè)，打造“青島智造”品牌，并帶動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，形成“生態(tài)+健康”的創(chuàng)新實(shí)踐區(qū)。

項(xiàng)目一期施工現(xiàn)場(chǎng)

彌補(bǔ)大健康智造產(chǎn)業(yè)短板

據(jù)了解，市北區(qū)以國(guó)際大健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為核心陣地，以百洋集團(tuán)等龍頭企業(yè)為引領(lǐng)，依托轄區(qū)內(nèi)三甲醫(yī)院等醫(yī)療資源，健康產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為了優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)，極具生命力和發(fā)展?jié)摿?。為進(jìn)一步推動(dòng)生命健康產(chǎn)業(yè)高效發(fā)展，市北區(qū)從產(chǎn)業(yè)升級(jí)、模式創(chuàng)新、載體建設(shè)、人才引進(jìn)、服務(wù)提升等多個(gè)維度進(jìn)行研究，形成《市北區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)三年行動(dòng)計(jì)劃方案》，提出以百洋集團(tuán)為龍頭，大力發(fā)展生命健康產(chǎn)業(yè)，在孤山北片打造青島“健康谷”。力爭(zhēng)到2025年，市北區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)年均產(chǎn)值增長(zhǎng)10%左右，基本建成青島市領(lǐng)先的生命健康百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)。生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目作為《市北區(qū)生命健康產(chǎn)業(yè)三年行動(dòng)方案》的重要組成部分，是市北區(qū)加快老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重點(diǎn)核心區(qū)，將以彌補(bǔ)大健康智造產(chǎn)業(yè)短板，形成長(zhǎng)江以北高水平的國(guó)家級(jí)醫(yī)學(xué)中心為目標(biāo)，打造集醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療研發(fā)、總部辦公、科技創(chuàng)新孵化等高端智造要素聚合的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

項(xiàng)目位于唐河路以東，孤山以西，瑞安路以北，項(xiàng)目總用地面積約203畝，總建筑面積約26萬平方米。其中項(xiàng)目一期占地面積約54畝，規(guī)劃建筑面積約8.1萬平方米，根據(jù)百洋醫(yī)藥集團(tuán)定制化要求，規(guī)劃建設(shè)8棟現(xiàn)代化生產(chǎn)廠房，擬引入華科先鋒、百洋大騁、五維康、百年康健等業(yè)內(nèi)頂尖企業(yè)，聚集醫(yī)用直線加速器、放療CT設(shè)備、醫(yī)用硬鏡、便攜心電檢測(cè)設(shè)備等高端醫(yī)療器械智造產(chǎn)業(yè)。

在市、區(qū)兩級(jí)政府的大力支持下，項(xiàng)目一期于2024年2月18日完成土地摘牌，2月20日完成用地規(guī)劃及工程規(guī)劃許可證辦理，實(shí)現(xiàn)“拿地即辦證” 。2月29日完成土地辦證及土地移交，當(dāng)天完成施工許可證辦理并正式開工，實(shí)現(xiàn)“交地即開工”。項(xiàng)目計(jì)劃于2024年8月完工，2024年年底投產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)當(dāng)年拿地，當(dāng)年開工，當(dāng)年竣工，當(dāng)年投產(chǎn)的“市北速度”。據(jù)了解，目前市北區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)約4000余畝，規(guī)劃建筑面積約328萬平方米。截至目前，已騰空土地約2500余畝，其中已出讓800余畝，已全部開工建設(shè)。市北區(qū)通過打造更多高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)空間載體，為產(chǎn)業(yè)“騰籠換金鳥”夯實(shí)根基，助力老城產(chǎn)業(yè)復(fù)興。

打造“生態(tài)+健康”創(chuàng)新實(shí)踐區(qū)  

“項(xiàng)目定位為高端醫(yī)療智造產(chǎn)業(yè)基地，通過頭部企業(yè)引領(lǐng)、招商先行的方式進(jìn)行定制化開發(fā)，以百洋集團(tuán)為核心，引入醫(yī)療器械智造行業(yè)頂尖的企業(yè)，解決科研‘卡脖子’難題，促進(jìn)高端醫(yī)療器械國(guó)產(chǎn)化替代，打造新質(zhì)生產(chǎn)力?！比趨R集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項(xiàng)目通過組建一組基金、出臺(tái)一套政策、豐富多元配套，滿足總部、中型、成長(zhǎng)型、初創(chuàng)型多元企業(yè)需求，打造生長(zhǎng)型全生命周期園區(qū)。作為青島市主城區(qū)稀缺的都市工業(yè)轉(zhuǎn)型示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)，市級(jí)重點(diǎn)低效更新項(xiàng)目之一，項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后將有力承接市北區(qū)“2+6”產(chǎn)業(yè)體系下的生命健康創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)方向，提升市北乃至整個(gè)青島醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集聚能力、科研創(chuàng)新水平，成為青島醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展樣板。

據(jù)市北區(qū)城建局規(guī)劃編制發(fā)展中心工程師任國(guó)楨介紹，為了高水準(zhǔn)打造生命健康科技高端產(chǎn)業(yè)智造基地項(xiàng)目，市北區(qū)深入貫徹產(chǎn)城融合理念，邀請(qǐng)了上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、青島市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、戴德梁行青島分公司有限公司等高水平團(tuán)隊(duì)開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃、城市設(shè)計(jì)等工作，引領(lǐng)推動(dòng)低效片區(qū)與特色專業(yè)園區(qū)高質(zhì)量融合發(fā)展。通過對(duì)現(xiàn)狀的研判，借助市北港口貿(mào)易優(yōu)勢(shì)，形成錯(cuò)位發(fā)展，提升醫(yī)療貿(mào)易產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，補(bǔ)全發(fā)展智能醫(yī)械和具有發(fā)展前景的特色醫(yī)美等產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)青島健康產(chǎn)業(yè)延鏈、補(bǔ)鏈發(fā)展。構(gòu)建產(chǎn)-研-貿(mào)-服融合發(fā)展的“1+2+3”產(chǎn)業(yè)體系，即：1個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為智能醫(yī)械，2個(gè)支撐產(chǎn)業(yè)為醫(yī)貿(mào)流通、特色醫(yī)美，搭建3個(gè)服務(wù)平臺(tái)，包括產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、外包服務(wù)及孵化培育。在片區(qū)功能定位上形成“一谷帶動(dòng)、兩翼發(fā)展”的空間布局，一谷是聯(lián)動(dòng)百洋大健康，以研發(fā)+總部、服務(wù)平臺(tái)+成果轉(zhuǎn)化為核心，打造健康活力創(chuàng)新谷；西翼是依托美青工業(yè)園，打造以醫(yī)療器械為主的都市高端智造基地；東翼是打造以健康社區(qū)、教育配套為主的產(chǎn)城融合服務(wù)區(qū)。

另外，沿大沙路塑造兩處公共中心：中部已建百洋產(chǎn)業(yè)園、塑造產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心，東部大沙路和長(zhǎng)沙路交會(huì)處布局產(chǎn)城融合中心，打造起伏有秩、局部成冠的城市空間秩序；沿唐河路打造起伏有序的城市界面，打造產(chǎn)業(yè)+服務(wù)+生態(tài)多層次城景；結(jié)合地形高差設(shè)置共享平臺(tái)，提供步行友好的連續(xù)界面，串聯(lián)不同建筑的活力共享空間；活化利用廠房建筑，滿足未來共享實(shí)驗(yàn)室功能落位，并保留、延續(xù)原有廠房風(fēng)貌，傳承工業(yè)記憶，努力將該片區(qū)打造成為環(huán)灣提質(zhì)轉(zhuǎn)型的“生態(tài)+健康”的創(chuàng)新實(shí)踐區(qū)。

推進(jìn)醫(yī)療器械國(guó)產(chǎn)化替代

據(jù)了解，生命健康科技高端智造產(chǎn)業(yè)基地二期總占地面積約100畝，建筑面積約18萬平方米，總投資約17億元，二期項(xiàng)目擬與聯(lián)東U谷進(jìn)行合作，利用聯(lián)東U谷的專業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和資源整合能力，形成集供應(yīng)鏈、價(jià)值鏈、產(chǎn)業(yè)鏈融合一體的“1+2+N”的產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展體系，力爭(zhēng)將項(xiàng)目打造成為全國(guó)頂尖的健康產(chǎn)業(yè)示范高地。項(xiàng)目擬2024年9月開工，2025年12月竣工。

項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

項(xiàng)目西南側(cè)規(guī)劃為健康谷全民文化體育中心項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積約25畝，規(guī)劃建筑面積約2.6萬平方米，計(jì)劃總投資約4.43億元。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)涵蓋籃球館、羽毛球館、游泳館、器材健身房、基礎(chǔ)健身區(qū)、綜合配套服務(wù)設(shè)施等于一體的體育運(yùn)動(dòng)中心。目前正在推進(jìn)道路及規(guī)劃體育用地紅線變更導(dǎo)致的控規(guī)調(diào)整事宜，同步落實(shí)規(guī)劃用地范圍內(nèi)土壤污染監(jiān)測(cè)及文物勘察事宜。計(jì)劃2024年4月土地掛牌，2026年12月竣工。

項(xiàng)目采用創(chuàng)新土地整理模式，通過過渡費(fèi)加產(chǎn)業(yè)抵頂用房的模式進(jìn)行征遷補(bǔ)償，既節(jié)省了一級(jí)整理前期投入資金，又可以保障被征地企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)園區(qū)化統(tǒng)一管理又為引入企業(yè)提供了產(chǎn)業(yè)載體空間。項(xiàng)目采用創(chuàng)新土地整理模式，通過過渡費(fèi)加產(chǎn)業(yè)載體的模式進(jìn)行征遷補(bǔ)償，既減少了一級(jí)土地整理投入的資金量和資金成本，又可以保障被征地企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)園區(qū)化統(tǒng)一管理又為入駐企業(yè)提供了產(chǎn)業(yè)載體空間的服務(wù)保障，實(shí)現(xiàn)了多方共贏，共同發(fā)展。

高端智造產(chǎn)業(yè)基地的更新建設(shè)，將通過引入一批國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的高端醫(yī)療器械輕生產(chǎn)制造企業(yè)實(shí)現(xiàn)智能醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)的發(fā)展集聚。通過多元支持的方式，推進(jìn)技術(shù)熟化、中試驗(yàn)證、批量生產(chǎn)等工程化階段的攻關(guān)，促進(jìn)本地藥企采購(gòu)國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品，打造“青島智造”品牌，推進(jìn)醫(yī)療器械的國(guó)產(chǎn)化替代。

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