青島財經(jīng)日報訊（記者 辛小麗） 日前，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，備受市民關(guān)注的八大湖小區(qū)改造項目規(guī)劃方案已面向社會公示，該項目將建7棟高層住宅，并配套商業(yè)辦公項目和幼兒園，全部住宅用于拆遷居民的安置。

八大湖一期

公示顯示，八大湖小區(qū)改造項目一期位于市南區(qū)南京路、寧夏路、寧夏路小學(xué)、巢湖路、洪澤湖路合圍區(qū)域，項目規(guī)劃建設(shè)7棟高層住宅樓、1棟高層底商辦公樓、1棟多層幼兒園及4層地下建筑。項目用地面積44520平方米，總建筑面積317315平方米,其中地上建筑面積208214平方米，地下建筑面積109101平方米，容積率4.68，建筑密度28.11%，綠地率18.5%，停車位2191個。項目為開放式小區(qū)，區(qū)內(nèi)道路參與城市交通微循環(huán)。

據(jù)了解，該項目屬于2010年“兩改”項目，住宅全部用于拆遷居民的安置。項目于2016年12月重新啟動，為使廣大拆遷居民早日入住，維護拆遷居民根本利益，故將規(guī)劃方案、單體設(shè)計、立體效果及戶型設(shè)計進行社會公示，征求廣大拆遷居民的意見，確保項目順利推進。

目前，市南區(qū)在售住宅項目稀缺，數(shù)據(jù)顯示，3月份商品住宅僅成交60套，成交均價41819元/平方米。