2024年4月18日，青島西海岸新區(qū)、融創(chuàng)中國(guó)、?？淳W(wǎng)絡(luò)科技（山東）股份有限公司在第三屆山東網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)大會(huì)上，共同簽署合作協(xié)議，共建北方微短劇影視基地（青島藏馬山）項(xiàng)目。北方微短劇影視基地（青島藏馬山）項(xiàng)目依托新區(qū)影視豐富的場(chǎng)景資源、成熟的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、完善的配套服務(wù)、優(yōu)惠的政策環(huán)境，三方合力開(kāi)辟新賽道，致力于打造中國(guó)北方配套完善、產(chǎn)業(yè)鏈健全的微短劇創(chuàng)作生產(chǎn)基地，共同探索微短劇精品化發(fā)展新路徑，深度賦能微短劇產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，促進(jìn)青島西海岸新區(qū)“影視+文旅”融合發(fā)展。

近年來(lái)，網(wǎng)絡(luò)微短劇憑借快節(jié)奏、高密度、強(qiáng)情緒等“短小生動(dòng)”的敘事特點(diǎn)，成為網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)產(chǎn)業(yè)快速崛起的“新賽道”。北方微短劇影視基地（青島藏馬山）作為青島影視基地的組成部分，將進(jìn)一步豐富青島影視基地“以東方影都為龍頭，東有靈山灣，西有藏馬山，輻射青島全域”的發(fā)展內(nèi)涵，也標(biāo)志著青島影視基地在承接內(nèi)容拍攝和產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，大小皆宜、長(zhǎng)短兼容，有利于各類(lèi)題材、不同體量的影視項(xiàng)目取景拍攝，也有利于全產(chǎn)業(yè)鏈各要素整合和上下游協(xié)同發(fā)展，加速培育釋放新質(zhì)生產(chǎn)力。

北方微短劇影視基地（青島藏馬山）以豐富的拍攝場(chǎng)景，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)吸引了眾多劇組，多部短劇已經(jīng)在此完成拍攝和上線，運(yùn)營(yíng)期間基地為全方位保障劇組拍攝，在原有場(chǎng)景基礎(chǔ)上，推動(dòng)更多拍攝場(chǎng)景建設(shè)，加速運(yùn)營(yíng)中心、審核中心、編劇中心、成劇中心、劇服中心、演員中心六大服務(wù)中心落地。

藏馬山業(yè)態(tài)圖 融創(chuàng)阿朵小鎮(zhèn)供圖

基地運(yùn)營(yíng)以來(lái)，在行業(yè)中逐步樹(shù)立良好的形象和口碑，已接待勘景劇組80余個(gè)，成功完成拍攝32部，在基地拍攝的《強(qiáng)國(guó)少年之軍魂不滅》《深情誘引》《賒刀天師》《我的百萬(wàn)賢妻》等多部短劇均已上線。基地以藏馬山影視外景地為核心，覆蓋阿朵小鎮(zhèn)各個(gè)業(yè)態(tài)，總占地面積約32平方公里，總投資超過(guò)100億元，設(shè)有100多個(gè)拍攝場(chǎng)景，可容納10多個(gè)劇組同時(shí)拍攝。場(chǎng)景類(lèi)型多樣，現(xiàn)代與古典交織，室內(nèi)與室外呼應(yīng)，為各類(lèi)短劇提供了豐富的取景選擇。

影視和文旅產(chǎn)業(yè)是藏馬山諸多產(chǎn)業(yè)布局的一個(gè)重要板塊，成立北方微短劇影視基地也是藏馬山“求變”的一個(gè)縮影。

除了影視和旅游以外，康養(yǎng)和地產(chǎn)項(xiàng)目也是藏馬山一個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的板塊。據(jù)前期公開(kāi)資料顯示，目前已建成多個(gè)康養(yǎng)項(xiàng)目。其中青島·融愛(ài)家藏馬山頤養(yǎng)社區(qū)，在占地113畝，總建筑面積約6.4萬(wàn)平方米的特色社區(qū)當(dāng)中。擁有10棟洋房樣式的長(zhǎng)者公寓，31套樂(lè)養(yǎng)合院，在當(dāng)時(shí)的對(duì)外宣傳上稱(chēng)，社區(qū)在依托“醫(yī)康養(yǎng)”核心戰(zhàn)略的基礎(chǔ)之上，植入了國(guó)際領(lǐng)先的CCRC理念，傾力打造“康養(yǎng)食娛居”五重頤養(yǎng)體系，全方位多種類(lèi)涵蓋了19類(lèi)200余項(xiàng)生活服務(wù)，保證長(zhǎng)者高品質(zhì)的頤養(yǎng)生活。社區(qū)內(nèi)，八大專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)臻心頤養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)多維化，專(zhuān)業(yè)化的品質(zhì)服務(wù)。但目前的入住率和實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況暫不清楚。

2024年7月27日，藏馬山國(guó)際頤和養(yǎng)生養(yǎng)老城二期規(guī)劃披露，項(xiàng)目由青島隆海健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司建設(shè)，位于藏馬山南側(cè)、開(kāi)城路北側(cè)。項(xiàng)目占地面積1133.14㎡，二期規(guī)劃建設(shè)一棟一層活動(dòng)中心?？偨ㄖ娣e1133.14㎡（其中地上計(jì)容建筑面積1133.14㎡，無(wú)地下建筑部分），園區(qū)容積率0.86，建筑密度26.41%，綠地率31.73%，二期地上機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位6個(gè)。

藏馬山是隆海的執(zhí)念，2008年就介入開(kāi)發(fā)，后期融創(chuàng)的加入，將旅游+影視的概念帶入，讓這個(gè)夢(mèng)變得更清晰和充盈。

青島藏馬山，位于西海岸新區(qū)藏馬山鎮(zhèn)駐地，早在2008年，青島隆海集團(tuán)開(kāi)始介入藏馬山的開(kāi)發(fā)，再到后來(lái)當(dāng)?shù)卣闪⒉伛R山開(kāi)發(fā)指揮部，采取政府主導(dǎo)、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的原則，國(guó)有平臺(tái)公司海發(fā)集團(tuán)攜資本助力，再到后來(lái)融創(chuàng)中國(guó)的加入，歷經(jīng)幾次資本的投資和戰(zhàn)略重組，目前已形成了文旅、康養(yǎng)、影視等諸多板塊。但從整體歷程來(lái)看，開(kāi)發(fā)進(jìn)程也頗為跌宕起伏，有出圈也有低谷。據(jù)內(nèi)部人士消息，隨著地產(chǎn)行業(yè)低潮的到來(lái)，融創(chuàng)將逐步退出藏馬山的開(kāi)發(fā)，目前正在進(jìn)行新的資產(chǎn)重組。目前，已有其他的社會(huì)資本正逐步介入，已取得了一些項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)權(quán)，前期一些歇業(yè)的項(xiàng)目，如花街、老街等項(xiàng)目目前正在進(jìn)行重新定位和招商，一場(chǎng)資本重整的變局正在展開(kāi)。

較早以前，青島藏馬山旨在打造一個(gè)生態(tài)旅游和康養(yǎng)區(qū)。依托得天獨(dú)厚的生態(tài)旅游、觀光度假、休閑運(yùn)動(dòng)和休閑養(yǎng)生的資源條件，致力于打造山東省網(wǎng)紅打卡景點(diǎn)和青島市時(shí)尚新地標(biāo)。配建了以“阿朵花嶼”和“阿朵花街”為主打的休閑度假旅游配套集群。

2018年，藏馬山生態(tài)旅游區(qū)被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，曾榮獲“2017中國(guó)最美村鎮(zhèn)”“山東省網(wǎng)紅打卡景點(diǎn)”“全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)”“山東省特色旅游示范點(diǎn)”，并入選省級(jí)文旅消費(fèi)集聚區(qū)。先后對(duì)外營(yíng)業(yè)的生態(tài)旅游產(chǎn)品主要有：森林公園、千禧谷、阿朵花嶼、阿朵花街、阿朵老街、阿朵餐廳、民宿、月空婚禮堂、李寧運(yùn)動(dòng)中心、東樂(lè)民族大觀園、河畔花海等。但目前這些旅游業(yè)態(tài)和項(xiàng)目，有的正在歇業(yè)和重整，一些板塊的運(yùn)營(yíng)權(quán)正在易主。

藏馬山片區(qū)是西海岸新區(qū)近年來(lái)重點(diǎn)發(fā)展的片區(qū)之一，也是鄉(xiāng)村振興的齊魯樣板之一。東有靈山灣、西有藏馬山，這是西海岸新區(qū)把藏馬山作為整體布局開(kāi)發(fā)的一個(gè)宣傳和定位，在助力青島打造“影視之都”城市名片中，藏馬山的外景拍攝基地也扮演了重要的角色。文旅加影視、地產(chǎn)、康養(yǎng)的模式構(gòu)成了目前藏馬山的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，民營(yíng)企業(yè)、國(guó)有平臺(tái)公司、融創(chuàng)中國(guó)等各種資本都先后參與了進(jìn)來(lái)，但藏馬山在人氣方面大多數(shù)時(shí)間讓人感覺(jué)“不溫不火”，總體上市場(chǎng)的熱度還是不夠。目前，隨著地產(chǎn)業(yè)的落潮，藏馬山片區(qū)下一步將面臨什么樣的前景還猶未可知。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞 記者 范鎮(zhèn)

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