每座擁有靈魂魅力的城市，都有獨(dú)特的性格。

沿青島的海岸線自東向西，一路走過(guò)2008年北京奧運(yùn)會(huì)奧帆賽舉辦地及上合組織峰會(huì)會(huì)場(chǎng)的奧帆中心歷史文化街區(qū)，“萬(wàn)國(guó)建筑博物館”之稱的八大關(guān)匯泉角太平角歷史文化街區(qū)，名人故居云集的八關(guān)山、魚山和信號(hào)山歷史文化街區(qū)，昔日青島政治中心的觀海山歷史文化街區(qū)，然后來(lái)到盛錫福、新盛泰、謙祥益、亨得利、春和樓……老字號(hào)聚集的中山路歷史文化街區(qū)和四方路歷史文化街區(qū)。隨著“歷史城區(qū)、文化街區(qū)、建筑單體”三級(jí)保護(hù)規(guī)劃體系建設(shè)的不斷推進(jìn)，“大鮑島”一個(gè)沉寂多年的名字，帶著城市的集體記憶，與其他歷史文化街區(qū)一同，將兼具都市風(fēng)情與傳統(tǒng)風(fēng)貌的青島展現(xiàn)在世人面前。一同問(wèn)一句，“青島大鮑島City不City啊。”

大鮑島里院群落的形成

青島作為一座按照現(xiàn)代規(guī)劃理念設(shè)計(jì)的城市，自建制以來(lái)，經(jīng)歷了北洋水師設(shè)防、德占、日占、國(guó)民政府、二次日占、新中國(guó)成立之后等歷版不同發(fā)展時(shí)期的城市規(guī)劃，形成獨(dú)特的城市歷史文化。

1900年，《青島城市規(guī)劃》確定了當(dāng)時(shí)青島的主要功能分區(qū)和重要公共建筑選址，將城市性質(zhì)定位為德國(guó)在遠(yuǎn)東的“海軍基地和商貿(mào)港口城市”。沿南部濱海一帶布置政治中心和生活功能區(qū)，其中市區(qū)南部沿海一帶為歐人居住區(qū)，北部為華人居住區(qū)，沿膠州灣東岸布置港口、鐵路、工廠等設(shè)施，把風(fēng)貌同城市布局有機(jī)融為一體，形成青島城市空間結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)。

1935年，民國(guó)政府出臺(tái)《青島市施行都市計(jì)劃方案》，同步出具《大青島市發(fā)展計(jì)劃圖》。受到城市疏散、多中心布局和融入自然的思想影響，也為適應(yīng)城市擴(kuò)展，形成由核心、六條放射線和幾個(gè)圈層組合的放射狀同心圓結(jié)構(gòu)，居住、休閑、行政、交通、工業(yè)、軍事等多組團(tuán)的城市格局。

《青島寫景圖》  圖片來(lái)源： 青島檔案館

大鮑島作為青島建置之初華人居住區(qū)的代表區(qū)域，承載了建置以來(lái)太多的城市記憶。

《大鮑島——一個(gè)青島本土社區(qū)的成長(zhǎng)記錄》（青島市城市建設(shè)檔案館主編）中解釋，其村名得于膠州灣內(nèi)一塊名為“鮑島”的海礁，人們把隔海相望的漁村叫做鮑島村。隨著人口的遷入和繁衍，鮑島東山以東也開(kāi)辟出了村落，為了區(qū)別原鮑島村稱大鮑島，新建的稱小鮑島村。

大鮑島村許多漁民靠捕魚為生，吃不了的會(huì)到集市上去賣，逐漸形成了一個(gè)逢五逢十有集市的村落，與李村的二、七，浮山所的四、九集相互交叉開(kāi)。大鮑島村周圍的溝崖村、小泥洼等村民也來(lái)趕集，逐漸因海產(chǎn)品交易及工業(yè)作坊，村莊帶有了市鎮(zhèn)性質(zhì),不僅有漁行收魚、販賣各類海鮮，還有客棧、酒館、飯店等。

大鮑島作為一個(gè)街區(qū)開(kāi)發(fā)，最初的建筑多為單層，非常簡(jiǎn)單且內(nèi)院無(wú)裝飾，房間大小和高度由大鮑島的建筑條例規(guī)定。建筑類型與中國(guó)北方四合院基本一致，但單層建筑的房間布局連同走廊和房間排列更接近西方理念。

1922年2月出版的《青島概要》記載“大鮑島區(qū)，鄰接青島區(qū)之西北，中外雜居之地。中央之山東路，在青島最為繁盛，與上海之黃浦江畔、濟(jì)南之西門大街，同占重要之位置，房屋櫛比，如東萊銀行的建筑，則區(qū)內(nèi)首屈一指者也。”后來(lái)，在相當(dāng)一段日子里鮑島一詞逐漸消散。

隨著城市更新進(jìn)程的不斷推進(jìn)，我市將大鮑島區(qū)域城市空間進(jìn)行復(fù)原式梳理，漫步于大鮑島文化旅游休閑街區(qū)，仍可以感受始于百年前的網(wǎng)格式路網(wǎng)和因符合當(dāng)時(shí)居民生產(chǎn)生活需求而繁盛一時(shí)的里院空間。據(jù)悉，《“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》提出，要打造一批文化特色鮮明的國(guó)家級(jí)旅游休閑城市和街區(qū)，推出一批兼顧旅游者和本地居民需求的國(guó)家級(jí)旅游休閑城市和街區(qū)。大鮑島文化旅游休閑街區(qū)于2023年12月被國(guó)家文旅部認(rèn)定為“第三批國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)”，2024年4月榮獲“2024文旅融合創(chuàng)新街區(qū)十佳案例”。

城市更新 歷史建筑續(xù)寫城市記憶

今天的大鮑島文化旅游休閑街區(qū)位于四方路歷史文化街區(qū)，其核心街區(qū)由海泊路、高密路、濰縣路、膠州路、黃島路、四方路等街區(qū)組成，云集了三興里、永益里、九如里、廣興里、介壽里、太興里、留余里等164處里院。

大鮑島文化旅游休閑街區(qū)局部航拍  攝影：張若洋

“里院”——大鮑島區(qū)域主要的建筑形式，德占時(shí)期華人居住區(qū)設(shè)計(jì)興建的中國(guó)式四合院與歐式聯(lián)排住宅相結(jié)合的兩三層木結(jié)構(gòu)建筑。一層為臨街店鋪，二層以上住人，屋頂則以紅瓦覆蓋。其獨(dú)特的建筑形態(tài)和空間肌理孕育了青島的商貿(mào)文化、都市文化、市井文化，代表了獨(dú)特的風(fēng)土人情，也為這座城市孕育了特有的“里院文化”。

“一二一，上街里，買書包，買鉛筆……”這一段青島往日童謠中說(shuō)起的“街里”就是大鮑島區(qū)域。這里不僅代表著老百姓衣食住行、娛樂(lè)生活的市井氣息，還見(jiàn)證著青島本土商業(yè)文化的萌芽、生根與發(fā)展壯大，印刻著青島人創(chuàng)業(yè)的歷史痕跡。可以說(shuō)，一個(gè)城市，并不等于一堆建筑物，相反的，是由那些被建筑所圍圈、所劃分的空間構(gòu)成。建筑之于城市，往往記載了一座城市的興盛和繁華。

百年里院廣興里

廣興里，也叫“積慶里”，1901年廣東會(huì)館創(chuàng)建者古成章出資興建，采用德國(guó)設(shè)計(jì)師進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，修建了面向博山路的一排。1912年，三江會(huì)館創(chuàng)建者周寶山接手，至1914年逐漸擴(kuò)建成沿海泊路、高密路、易州路、博山路圍合的大型里院。廣興里依坡而建，東高西低，以博山路、海泊路地面為基準(zhǔn)，深挖建房，形成從院內(nèi)看是三層、外觀為兩層的樓院。

廣興里修繕前

廣興里保護(hù)更新修繕后

上世紀(jì)四五十年代，易州路街道上充滿了小飯店，高密路段則是以照相館、錦旗店、雜貨鋪為主，博山路上有當(dāng)時(shí)廣為人知的包子鋪、饅頭店和童裝店等，而海泊路上遍布理發(fā)、土產(chǎn)、鏡子等店鋪。老百姓日常生活的需要，這里幾乎都能滿足。當(dāng)時(shí)流行的一句話是“有錢不用出里院”。

用心修繕歷史建筑是給歷史最好的交代。2022年1月20日，修繕后的廣興里因其對(duì)研究青島本土物質(zhì)文化生活和區(qū)域社會(huì)管理具有重要意義，晉升為省級(jí)文物保護(hù)單位。重游舊地的市民也在“沉浸式光影演出——廣興里·綺光幻境”等豐富的演繹活動(dòng)中，再次感受到重現(xiàn)百年青島“華商云集之地”的“煙火氣”。

商賈明珠孟家大院

據(jù)了解，孟家大院（海泊路37號(hào)）最早為“亞圣”孟子后裔舊軍孟家南支所有。孟氏家族的代表人物孟洛川其祥字號(hào)遍布全國(guó)，開(kāi)創(chuàng)了股權(quán)激勵(lì)和連鎖經(jīng)營(yíng)的先河。

1904年，孟氏家族進(jìn)入青島，在膠州路與海泊路購(gòu)買大片土地，建起里院式建筑群。其中海泊路37號(hào)經(jīng)營(yíng)布匹店“瑞興祥”，屬于孟家大院西側(cè)院落。同為孟家大院的還有以孟氏“祥”字號(hào)企業(yè)創(chuàng)始人孟鴻升命名的海泊路35號(hào)“鴻升樓”和因章丘孟氏家族的“蚨”字號(hào)產(chǎn)業(yè)得名的海泊路43號(hào)“蚨字樓”。

孟家大院作為商號(hào)使用，南側(cè)臨街為兩層樓屋，底層為商鋪，上層為居室，院內(nèi)的東西兩廂則作為廚房和倉(cāng)庫(kù)，通常的分配是“東廚西儲(chǔ)”。三棟建筑形成對(duì)襯結(jié)構(gòu)，即由海泊路35號(hào)的商號(hào)門入是兩院兩進(jìn)，從高密路26號(hào)商號(hào)的門入也是兩院兩進(jìn)。商號(hào)在芝罘路設(shè)置了側(cè)門。從芝罘路上看，側(cè)面的設(shè)計(jì)也保持了對(duì)襯性，這樣更方便貨物進(jìn)出，也方便內(nèi)院的人不經(jīng)商號(hào)進(jìn)出。而中間這棟建筑頗像是海泊路商號(hào)和高密路商號(hào)的中樞，應(yīng)是住所或賬房的所在地。

隨著城市功能的拓展轉(zhuǎn)移，海泊路逐漸蕭條，周圍的里院在時(shí)光的消磨下也變得日漸破舊。海泊路37號(hào)的老居民回憶，該院20世紀(jì)50年代前后，作為青島化工站職工宿舍使用，房子或用墻隔開(kāi)，或用葦席隔開(kāi)，加以搭建的吊鋪、廚房、倉(cāng)庫(kù)布滿頂棚、通道和內(nèi)院，共住了20多戶。這種“搭伙居住”造成了房屋的超負(fù)荷使用，同時(shí)因房屋常年分租經(jīng)營(yíng)，年久失修，破損嚴(yán)重。

直至2015年，該建筑被列入“傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)建筑”名錄。在政府主導(dǎo)下，老居民陸續(xù)搬離，老建筑得以修繕。如今這里重新修復(fù)，化身青島里院展覽館訴說(shuō)著七大街區(qū)的規(guī)劃以及里院的發(fā)端與發(fā)展、輝煌與式微、建筑與演變、跌宕與更替。

里院綜合體太興里

太興里（濰縣路19號(hào)）建于1906-1908年，位于天主教堂北側(cè)，海泊路以南，濰縣路以東，博山路以西、以北圍合區(qū)域，分為南北兩院。其中南院為“L”型里院，北院為“回”型里院。

在很多老青島的印象中，中山路被稱作“大馬路”，入駐的商店趨于飽和之后發(fā)展至濰縣路，于是濰縣路也叫“二馬路”。曾幾何時(shí)，中山路區(qū)域的商業(yè)大佬、都市白領(lǐng)都曾置業(yè)于此，宛然一幅青島“新天地”的商業(yè)場(chǎng)景。

根據(jù)文史專家魯海所著《老街故事》記載，早在德占時(shí)期，濰縣路就與中山路北段一起被規(guī)劃為青島的商業(yè)中心，被市民稱為“街里”。上世紀(jì)三十年代，這里店鋪林立，熱鬧非凡。經(jīng)營(yíng)高檔綢布的久新綢布公司、主打瓷器的開(kāi)泰祥百貨店、從事外貿(mào)的“大成?！?、生產(chǎn)糕點(diǎn)的萬(wàn)康公司、喝茶看戲的新樂(lè)茶社、粵菜館廣安隆、淮揚(yáng)菜館可可齋都在不同時(shí)期落戶于此。步入新時(shí)代，這處里院被歲月嚴(yán)重侵蝕，破敗不堪。

青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)期間，秉承“延續(xù)城市文脈，記憶城市街角，還原歷史初建時(shí)期建筑風(fēng)貌”理念，太興里列入第一批保護(hù)更新修繕項(xiàng)目。“原式樣、原材料、原工藝”原則下太興里修舊如初、重新賦能，隨著“藝”起來(lái)大鮑島2024高雅藝術(shù)季、“CHAO起大鮑島·一天一百年”元宇宙沉浸式劇本游、《里院》話劇等藝術(shù)展演活動(dòng)的舉辦，文創(chuàng)文旅、特色餐飲、網(wǎng)紅潮牌店陸續(xù)入駐，太興里重聚人氣。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局歷史建筑保護(hù)利用中心工程師王俊峰表示：“歷史文化街區(qū)和歷史建筑是歷史的積淀和文化的凝結(jié)，是重要的歷史文化遺產(chǎn)，為使其更好彰顯城市精神、提升城市特色魅力，中心上下聯(lián)動(dòng)，切實(shí)做好‘真保護(hù)’‘真監(jiān)督’，堅(jiān)持保護(hù)第一、應(yīng)保盡保，持續(xù)做好資源普查、資料匯編、方案把控、修繕指導(dǎo)及國(guó)家歷史文化名城專項(xiàng)評(píng)估等工作，推動(dòng)歷史城區(qū)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。大鮑島的里院建筑群是可以被‘觸摸到’的歷史，往日繁華的老城區(qū)正重?zé)ɑ盍?，成為講好青島故事的重要窗口?！?/p>

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞?dòng)浾?宋佳 通訊員 張若洋

責(zé)任編輯：林紅